VENTE : maison T3 (72 m²) sur 471m² de terrain à SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE Sainte anastasie sur issole (83136)

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À 25 km de la mer Méditerranée, notre agence CI IMMO est heureuse de vous proposer cette maison de 3 pièces au calme de 72 m² à SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE (83136).

C'est une maison construite en 1971 de plain-pied. Son intérieur se divise en un beau salon/séjour ensoleillé de 26 m², deux chambres de 12 m² et 15 m² exposées au sud, une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau et des toilettes.
Un jardin de 471 m² et une véranda de 14 m² viennent la compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu.

Locataire en place (850€ mensuels + 50€ de charges) qui a donné son préavis de départ au 15 juillet 2024.
Cette maison est située dans un quartier calme. On trouve l'École Maternelle Sainte-Anastasie et l'École Primaire Sainte Anastasie à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Carnoules, Puget-Ville et Pignans) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve deux restaurants, deux commerces et une épicerie à quelques minutes à peine.

Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cette maison est notée E (304 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 260 € et 1 780 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 239 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière CI IMMO.