QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME AVEC GARAGE ET JARDIN
À vendre à ROCBARON (83136), CI IMMO vous propose cette maison de type 4 pièces au calme de 84m² édifiée sur un terrain de 206m², le tout exposé sud. La maison est mitoyenne d'un côté, elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour-salon (plus de 40m²) climatisée avec une cuisine aménagée et d'un w-c. L'étage dispose de trois belle chambres et une salle d'eau avec un w-c.
Attenant à la maison se trouve un garage avec un accès direct à l'intérieur de la maison.
Le terrain est plat et entièrement clôturé. La propriété dispose en outre d'une place de stationnement.
Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 186 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 980 € et 1 370 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
La maison se trouve dans un quartier calme en impasse. Il y a le Collège Pierre Gassendi à moins de 15 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Puget-Ville, Cuers-Pierrefeu et Carnoules à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 8 km. Il y a des restaurants, deux supermarchés, trois boulangeries, des commerces, une épicerie et trois boucheries dans les environs.
Son prix de vente est de 270000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Directeur
