VENTE : maison T6 (123 m²) à NEOULES Neoules (83136)

€415 000.00 **
Réf : : 3357
123 m2
6
5
2
€415 000.00 **
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - PLAIN-PIED AVEC PISCINE

L'agence CI-IMMO vous invite à découvrir sur Néoules : Une belle maison de Type 6 du début des années 80 de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché de Néoules.
Cette maison de 123m² est édifiée sur un terrain de 2655m² sans vis à vis au calme.

La maison exposée sud se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de cinq chambres dont une chambre parentale et une chambre en enfilade, d'une salle de bains avec douche et WC, d'une salle de bains avec WC et de nombreux placards.
A l'extérieur, on retrouve un magnifique terrain plat et arboré, un garage, un auvent, une belle piscine 8x4 en dur avec volet roulant, un beau cabanon en dur d'environ 25m² faisant office de local technique, un espace potager et un abri de jardin.

En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrages PVC et bois, de volets bois, de deux forages, de l'eau de ville, d'un système d'assainissement autonome à remettre aux normes, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, d'un portail automatisé et d'un vide sanitaire accessible.

Le terrain est globalement plat et la maison nécessitera des travaux de rafraichissement.

Elle est située dans un quartier calme. L'École Maternelle Blaise Pascal et l'École Primaire Blaise Pascal y sont implantées. L'autoroute A57 est accessible à 10 km. Il y a deux restaurants et un commerce à quelques minutes.

Cette maison est à vendre pour la somme de 415 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 183 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 150 € et 1 600 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Numéro RSAC : 913 614 293

Caractéristiques de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    NEOULES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    415000 EUR
  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123.3 m2
  • Surface séjour
    24.6 m2
  • Surface terrain
    2655 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Aspect
    Plat, Paysagé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics Energetiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon   24,60          
    Entrée   6,50          
    Dégagement   7,50          
    Cuisine   11,30          
    SDE + WC   6,20          
    Dégagement placards   1,80          
    Chambre 1   10          
    Chambre 2   9,90          
    Chambre 3   22,30         yc sdb avec douche et baignoire 
    Chambre 4   13,10          
    Chambre 5   10,10         en enfilade de la chambre 4 
    Terrasse couvert            12.8m² côté piscine 
    Terrasse couvert            17.7m² sur l'avant de la maison 
    Garage            21.2m² 
    Cabanon            25m² environ en dur côté piscine 
    Cabanon            8m² environ abri en tôle sur dalle 

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

+ d'infos sur le quartier

Les calculatrices

Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d'emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !

Valentin OLIVE
Valentin OLIVE
Agent commercial

Ce bien m'interesse

Complétez le formulaire ci-dessous pour toute demande d'information. Nous vous répondrons le plus rapidement possible.

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CI Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CI Immo servicetransaction@ci-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Estimez
votre bien
en quelques
minutes

Vous envisager de vendre votre bien, notre équipe d'expert immobilier mettra toute son expérience du marché local à votre service pour vous proposer une
estimation juste et rapide de votre bien.

Commencez votre estimation

Les biens similaires

A vendre

LA ROQUEBRUSSANNE : maison T6 (128 m²) en vente LA ROQUEBRUSSANNE (83136)

€572 000.00
COUP DE COEUR : EXCLUSIVITE CI-IMMO - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE L'agence CI-IMMO vous invite à découvrir cette belle propriété de 128m² Carrez sur un magnifique terrain plat...
128 m2
6
5
A vendre

LA ROQUEBRUSSANNE : maison T5 (102 m²+15m² )en vente LA ROQUEBRUSSANNE (83136)

€389 000.00
À vendre au coeur de la Provence Verte, à La Roquebrussanne (83136), l'équipe de CI IMMO est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 102 m² plus une pièce...
117 m2
5
3
A vendre

VENTE d'une maison de 5 pièces (146 m²) au LUC LE LUC (83340)

€646 000.00
VILLA STANDING de 5 PIÈCES AVEC PISCINE En vente à 25 km de la mer Méditerranée, au LUC (83340), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 146 m²...
146 m2
5
3
A vendre

VENTE d'une maison T7 comprenant deux logements à GAREOULT GAREOULT (83136)

€429 000.00
À Vendre : Charmante Villa de 7 Pièces à Gareoult (83136) - Quartier Calme et Résidentiel Découvrez cette élégante maison de 175,41 m² nichée dans un quartier calme et résident...
175 m2
7
5
A vendre

A VENDRE : maison 6 pièces (149 m²) à NEOULES avec vue dominante NEOULES (83136)

€613 000.00
MAISON 6 PIÈCES AU CALME ABSOLU - AVEC PISCINE L'agence CI-IMMO vous propose à la vente à Néoules : Une superbe propriété de 149m² rénovée récemment sur un terrain de 4680m². ...
149 m2
6
3
A vendre

VENTE d'une maison 4 pièces (86 m²) à FORCALQUEIRET FORCALQUEIRET (83136)

€338 000.00
PROCHE DE TOULON - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à FORCALQUEIRET (83136), CI IMMO vous présente cette maison de 4 pièces 86 m² et de 545 m² de terrain. Il s'agit d'un...
86 m2
4
2
Voir plus
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nous contacter

Vous pouvez nous contacter par courrier électronique, téléphone ou utiliser le chat.

Nous suivre