PIGNANS : maison de 5 pièces (113 m²) en vente Pignans (83790)
334 000 € **
Réf : : 3452
334 000 € **
A VENDRE A PIGNANS : Maison récente 5 pièces 113m².
À vendre à 22 km de la mer Méditerranée et à deux pas d'Hyères et Toulon, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 113,4 m² sans vis à vis à PIGNANS (83790).
Cette maison de 2010 exposée plein sud de 113m², est édifiée sur une parcelle de 545m² entièrement clôturée. Elle se compose comme suit : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 53m², donnant sur un terrasse couverte et non couverte et son espace barbecue, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. A l'étage une grande chambre mansardée avec la possibilité de créer une salle d'eau avec WC facilement. Un abri bois et un cabanon viennent compléter ce bien.
En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois, du tout à l'égout via une pompe de relevage, de l'eau de ville, d'un système de chauffage par insert bois suspendu et la possibilité de remettre des radiateurs électriques dans les chambres et d'un vide sanitaire. Vous aurez également la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules sur la propriété et vous disposerez d'une place de parking visiteur en complément.
Ce bien fait parti d'un lotissement de 8 lots et il est situé en impasse.
Il y a l'École Primaire Marcel Pagnol à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 4 km. Il y a des restaurants, trois commerces, une boulangerie, un supermarché et une épicerie dans les environs.
L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 162 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 030 € et 1 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.
Elle est proposée à l'achat pour 334 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO.
Numéro RSAC : 913 614 293
À vendre à 22 km de la mer Méditerranée et à deux pas d'Hyères et Toulon, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 113,4 m² sans vis à vis à PIGNANS (83790).
Cette maison de 2010 exposée plein sud de 113m², est édifiée sur une parcelle de 545m² entièrement clôturée. Elle se compose comme suit : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 53m², donnant sur un terrasse couverte et non couverte et son espace barbecue, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. A l'étage une grande chambre mansardée avec la possibilité de créer une salle d'eau avec WC facilement. Un abri bois et un cabanon viennent compléter ce bien.
En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois, du tout à l'égout via une pompe de relevage, de l'eau de ville, d'un système de chauffage par insert bois suspendu et la possibilité de remettre des radiateurs électriques dans les chambres et d'un vide sanitaire. Vous aurez également la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules sur la propriété et vous disposerez d'une place de parking visiteur en complément.
Ce bien fait parti d'un lotissement de 8 lots et il est situé en impasse.
Il y a l'École Primaire Marcel Pagnol à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 4 km. Il y a des restaurants, trois commerces, une boulangerie, un supermarché et une épicerie dans les environs.
L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 162 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 030 € et 1 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.
Elle est proposée à l'achat pour 334 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO.
**Honoraires à la charge du vendeur
Numéro RSAC : 913 614 293
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83790
- VillePIGNANS
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementOui
- Vuedégagée
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix334000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1160 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface113.4 m2
- Surface séjour20.3 m2
- Surface terrain545 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2010
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurMoyen
- ConstructionParpaing
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
- Informations complémentairesTAE via pompe de relevage
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC3
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD EST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageSans
- Mode ChauffageBois
- Commentaire Chauffageinsert bois uniquement
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CheminéeInsert
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- PuitsNon
Terrain
- ClotureGrillage
- AspectPlat
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)27/11/2024
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie finale124 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire162 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2023
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1030 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1440 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
0 | Salon | 20,30 | |||
Cuisine - Salle à manger | 33 | ||||
Buanderie | 5 | ||||
Dégagement | 2,90 | ||||
Chambre 1 | 10,20 | ||||
Chambre 2 | 9,80 | ||||
Chambre 3 | 10 | ||||
SDE + WC | 6,20 | ||||
1 | Chambre 4 | 16 | 21.1m² total à +1.80m | ||
Terrasse couvert | 20m² environ |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
+ d'infos sur le quartier
Les calculatrices
Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d'emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !

Valentin OLIVE
Agent commercial
Ce bien m'interesse
Complétez le formulaire ci-dessous pour toute demande d'information. Nous vous répondrons le plus rapidement possible.

Estimez votre bien en quelques minutes
Vous envisager de vendre votre bien, notre équipe d'expert immobilier mettra toute son expérience du marché local à votre service pour vous proposer une estimation juste et rapide de votre bien.
Commencez votre estimationMentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nous contacter
Vous pouvez nous contacter par courrier électronique, téléphone ou utiliser le chat.
Nous rencontrer
13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
home_contact.contact.networks