Maison T4 (96 m²) avec garage sur 600m² de terrain à vendre à FORCALQUEIRET

Description

MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE AVEC GARAGE

En vente en Provence Verte, votre agence CI IMMO est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces exposée sud de 96m² à FORCALQUEIRET (83136) édifiée sur un terrain plat entièrement clôturé. Situé à proximité du centre village
Cette villa construite en 2010 de plain-pied offre un très beau séjour-salon plus de 43m² avec une cuisine aménagée le tout s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, attenant se trouve un cellier-buanderie et un garage. L'espace nuit offre un w-c indépendant avec lave-mains, trois belles chambres et une grande salle de bains avec douche.
Le terrain de 600m² est plat, entièrement clôturé et il peut recevoir une piscine. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Une petite dépendance isolée complète la propriété.

L'École Primaire Forcalqueiret est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Puget-Ville et Carnoules) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et deux tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, un commerce, une épicerie et un bureau de poste.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on songe à l'achat. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (153 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 160 € et 1 620 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Son prix de vente est de 333 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CI IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à FORCALQUEIRET.

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques