TARADEAU : maison de 7 pièces (197 m²) à vendre Taradeau (83460)
€425 000 **
Réf : : 3284
€425 000 **
MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE
À vendre à 26 km de la côte méditerranéenne et à 26 km de Fréjus, à TARADEAU (83460), nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 197 m² et de 1 735 m² de terrain. Elle est disposée comme suit : quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.
Une terrasse d'une surface de 27 m² et un jardin sont présents pour un supplément d'espace bienvenu. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.
C'est une maison datant de 1989 de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.
L'École Primaire Jean Reynier est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Vidauban et Les Arcs-Draguignan) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un tennis dans les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 425 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 179 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 380 € et 1 920 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison en vente.
Numéro RSAC : 980 269 666
À vendre à 26 km de la côte méditerranéenne et à 26 km de Fréjus, à TARADEAU (83460), nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 197 m² et de 1 735 m² de terrain. Elle est disposée comme suit : quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.
Une terrasse d'une surface de 27 m² et un jardin sont présents pour un supplément d'espace bienvenu. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.
C'est une maison datant de 1989 de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.
L'École Primaire Jean Reynier est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Vidauban et Les Arcs-Draguignan) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un tennis dans les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 425 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 179 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 380 € et 1 920 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
Numéro RSAC : 980 269 666
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83460
- VilleTARADEAU
- Distance Autoroute10 km
Aspects financiers
- Prix425000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface197 m2
- Surface construite2 m2 environ
- Surface séjour60 m2
- Surface Dépendance(s)69 m2
- Surface terrain1735 m2
- Surface terrasse27 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1989
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurMoyen
- ConstructionParpaing + Brique
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
- IsolationOui
- AssainissementFosse à refaire
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres4
- Chambre RDC4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageBois + Electrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurEtat moyen
- CheminéeInsert
- ClairOui
Autres
- Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé, Garage Double
- Nombre garages/Box1
- VérandaOui
Terrain
- ClotureGrillage
- AspectPlat, Pentu
- PLUOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)24/10/2023
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale134 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire179 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1380 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1920 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Jean-Philippe ROHRER
Agent commercial
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