A VENDRE : maison de ville de type 5 (137 m²) à GAREOULT Gareoult (83136)
€220 000 **
Réf : : 3283
€220 000 **
CHARMANTE MAISON 5 PIÈCES DANS UN QUARTIER PAISIBLE
À vendre : CI IMMO vous présente cette magnifique maison de 5 pièces située au calme, offrant une surface de 137 m² à GAREOULT (83136).
Description du bien :
2 étages offrant une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée : salle d'eau, atelier et débarras.
Premier étage : séjour de 14 m².
Deuxième étage : deux chambres de 10 m² et 19 m² avec salle d'eau.
Troisième étage : bureau et mezzanine.
Cave pour des espaces de rangement supplémentaires.
Loggia de 7 m² pour profiter de moments relaxants.
Emplacement idéal :
Quartier calme, proche de l'École Maternelle Chabaud et du Collège Guy de Maupassant à moins de 10 minutes à pied.
Gare Puget-Ville accessible en moins de 10 minutes en voiture.
Autoroutes A57 et A8 à moins de 10 km.
Loisirs à proximité : bassin de natation, tennis, restaurants, boulangeries, commerces, boucheries, bureau de poste, épiceries, et marché Centre-Ville animé chaque mardi matin.
Caractéristiques énergétiques :
Classe énergétique A (58 kWh/m² annuels).
Classe climat A (1 Kg CO2/m²/an).
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 540 € et 780 € en 2021.
Informations additionnelles :
Risques potentiels disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 230 000 € (frais d'agence à la charge du vendeur).
Contactez-nous dès maintenant pour en découvrir davantage sur cette opportunité exceptionnelle !
CI IMMO - Votre agence immobilière de confiance.
Numéro RSAC : 915353288
À vendre : CI IMMO vous présente cette magnifique maison de 5 pièces située au calme, offrant une surface de 137 m² à GAREOULT (83136).
Description du bien :
2 étages offrant une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée : salle d'eau, atelier et débarras.
Premier étage : séjour de 14 m².
Deuxième étage : deux chambres de 10 m² et 19 m² avec salle d'eau.
Troisième étage : bureau et mezzanine.
Cave pour des espaces de rangement supplémentaires.
Loggia de 7 m² pour profiter de moments relaxants.
Emplacement idéal :
Quartier calme, proche de l'École Maternelle Chabaud et du Collège Guy de Maupassant à moins de 10 minutes à pied.
Gare Puget-Ville accessible en moins de 10 minutes en voiture.
Autoroutes A57 et A8 à moins de 10 km.
Loisirs à proximité : bassin de natation, tennis, restaurants, boulangeries, commerces, boucheries, bureau de poste, épiceries, et marché Centre-Ville animé chaque mardi matin.
Caractéristiques énergétiques :
Classe énergétique A (58 kWh/m² annuels).
Classe climat A (1 Kg CO2/m²/an).
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 540 € et 780 € en 2021.
Informations additionnelles :
Risques potentiels disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 230 000 € (frais d'agence à la charge du vendeur).
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**Honoraires à la charge du vendeur
Numéro RSAC : 915353288
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienMaison de ville
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83136
- VilleGAREOULT
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementNon
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix hors honoraires220000 EUR
- Prix220000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1635 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface137 m2
Extérieur
- JardinNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Exposition SéjourOUEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffagePompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
- Eau chaudeIndividuelle
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)23.7
- GrenierNon
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneOui
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- PuitsNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie primaire58 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard540 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard780 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
0 | Débarras | 1,71 | Beton | sous escalier | |
0 | Salle d'eau | 3,69 | Carrelage | ||
0 | Couloir | 3,27 | Carrelage | ||
0 | Atelier | 17,90 | Carrelage | ||
1 | Séjour | 14,02 | Carrelage | ||
1 | Cuisine - Salle à manger | 28,01 | O | Carrelage | |
1 | Loggia | 7 | |||
2 | Chambre 1 | 18,52 | Parquet | ||
2 | Dégagement placards | 10,87 | |||
2 | W.C. | 0,73 | |||
2 | Salle d'eau | 3,29 | |||
2 | Chambre 2 | 10 | |||
3 | Mezzanine | 11,45 | |||
3 | Bureau | 5,18 | Parquet |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
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Frédéric FRANCOIS
Agent commercial
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Commencez votre estimationMentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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13 rue du 11 novembre 1918
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Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
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