VENTE : maison T5 (114 m²) à CARCES Carces (83570)

Urgent : Maison de Ville à Carcès

Idéale pour les familles ou les investisseurs, l'agence CI IMMO vous propose de découvrir cette magnifique maison de ville de type 5, d'une superficie de 114m², avec un grand garage, située à Carcès (83570).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un grand garage et un espace atelier/cave. Le premier étage offre un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre de plus de 14m², d'une chambre de 9m², d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Enfin, le troisième étage propose une chambre supplémentaire, un grand dressing, une salle d'eau avec WC, constituant un espace parental idéal.

La maison est parfaitement entretenue, très lumineuse et dispose de fenêtres en bois double vitrage. La toiture a été refaite il y a moins de dix ans, bénéficiant d'une garantie décennale. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un rendement financier.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Collège Geneviève de Gaulle-Anthonioz, de l'École Élémentaire le Petit Bois et de l'École Maternelle Irène Joliot-Curie, tous accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 16 km. Vous trouverez également à proximité le cinéma Sle Communale Du Foyer Rural, plusieurs restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une supérette, deux épiceries et un bureau de poste. Un marché a lieu chaque samedi matin.

En ce qui concerne les performances énergétiques, la maison est classée D (244 kWh/m²/an) pour l'énergie et B (7 Kg CO2/m²/an) pour le climat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de cette maison est de 166 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Pour en savoir plus sur cette maison à vendre, prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO. Ne manquez pas cette superbe opportunité !


Numéro RSAC : 980 269 666