VENTE : maison T5 (114 m²) à CARCES Carces (83570)

€199 900.00 **
Réf : : 3250
114 m2
5
3
2
€199 900.00 **
PROCHE DE DRAGUIGNAN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette belle maison de ville de type 5 de 114m² avec un grand garage située à CARCES (83570).

La maison offre en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand garage et un espace atelier/cave. L'étage offre un beau séjour /salon avec une poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, et un w-c. Le deuxième étage reçoit une grande chambre de plus de 14m², une chambre de 9m², un bureau, un w-c indépendant et une salle de bains. Enfin le troisième étage offre une chambre, un grand dressing et une salle d'eau avec un w-c, un espace parentale idéal.

La maison parfaitement entretenue, est très lumineuse et dispose de fenêtres bois double vitrage. La toiture a été entièrement refaite il y a moins de dix ans (garantie décennale). La maison est équipée de panneaux photovoltaïque avec rendement financier.

Il y a le Collège Geneviève de Gaulle-Anthonioz, l'École Élémentaire le Petit Bois et l'École Maternelle Irène Joliot-Curie à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve le cinéma Sle Communale Du Foyer Rural ainsi que des restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une supérette, deux épiceries et un bureau de poste à proximité. Enfin, un marché a lieu chaque samedi matin.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (244 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cette maison est de 199 900€ (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec moi au 06.88.46.74.84 ou par mail jean-philippe.rohrer@ci-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Numéro RSAC : 980 269 666

Caractéristiques de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83570
  • Ville
    CARCES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    199900 EUR
  • Prix
    199900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    5.47
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics Energetiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Garage            31m2 
 0   Cave            9.60 
 0   Cave à vin            fosse 5.47 
 0   Entrée - Dégagement            6.15 
 1   Couloir   4,23          
 1   Cuisine   8,70          
 1   W.C.   1,85          
 1   Salon-Salle à manger   27,21          
 2   Couloir   5          
 2   W.C.   1,61          
 2   Salle de bains   3,83          
 2   Bureau   7,47          
 2   Chambre 1   14,90          
 2   Chambre 2   9         8.9 + renfoncement fenêtre 0.6 
 3   Couloir   3,50          
 3   Salle d'eau   4,88          
 3   Buanderie   5,35          
 3   Chambre 3   11          

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Jean-Philippe ROHRER
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Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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