A vendre GAREOULT maison de 47m² de type 2 avec piscine sur 800m² de terrain Gareoult (83136)
296 000 € **
Réf : : 3233
296 000 € **
GAREOULT à vendre charmante maison de 47m² de type 2 avec piscine sur 800m² de terrain.
Venez découvrir cette villa récente exposée sud et proche du village.
Elle propose un espace de vie climatisé avec cuisine équipée, un cellier buanderie, une salle d'eau avec W.C. ainsi qu'une chambre climatisée.
Le jardin est entièrement clôturé avec son portail automatique.
La piscine type coque de 7x3.50 est sous garantie.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 132 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 420 € et 630 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Venez découvrir cette villa récente exposée sud et proche du village.
Elle propose un espace de vie climatisé avec cuisine équipée, un cellier buanderie, une salle d'eau avec W.C. ainsi qu'une chambre climatisée.
Le jardin est entièrement clôturé avec son portail automatique.
La piscine type coque de 7x3.50 est sous garantie.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 132 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 420 € et 630 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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**Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83136
- VilleGAREOULT
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementNon
- Distance Autoroute15 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix296000 EUR
- Prix hors honoraires312000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière700 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface47 m2
- Surface séjour25 m2
- Surface Dépendance(s)5 m2
- Surface terrain800 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2017
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- StandingNormal
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- FenêtresMixte alu et pvc
- VoletsRoulants
- IsolationOui
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedOui
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- Accès PMRNon
- ClimatisationOui
- Sous-solNon
- VérandaNon
- Panneau SolaireNon
- PuitsNon
Terrain
- ClotureGrillage
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)11/10/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire132 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard420 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard630 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| rdc | Séjour - Salon - Cuisine | 25 | |||
| rdc | Dégagement placards | 2,30 | |||
| rdc | SDE + WC | 3,90 | |||
| rdc | Chambre 1 | 9,80 | |||
| rdc | Dégagement | 0,50 | |||
| rdc | Cellier-Buanderie | 6,70 |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
Garéoult
Garéoult est une ville de 5 490 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Garéoult est une ville calme avec...
Population :
5 369 habitants
Distance de l'aéroport :
13 km
Superficie :
15,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population345 hab/km²
- Enfants et adolescents19 %
- Age moyen47 ans
- Revenu mensuel par ménage3 140 euros / mois
- Taux de propriétaires81 %
- Taux d'habitation21 %
- Taxe foncière24 %
- Part des ménages sans voiture7 %
- Distance de l'aéroport : 13 km
- Superficie : 15,6 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0,6 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,4 tous les 100m
- Médecins890 hab/médecin
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Laurent RENERIC
Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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