GAREOULT : maison de ville T3 (81 m²) avec garage en vente Gareoult (83136)

149 000 € **
Réf : : 3221
81 m2
3
2
1
149 000 € **
MAISON DE VILLE TYPE 3 PIÈCES AVEC GARAGE - CENTRE VILLAGE DE GAREOULT

Cette maison dispose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand garage avec un espace buanderie. Au premier étage le logement dispose d'un grande cuisine, d'un salon et d'un w-c. Le second étage reçoit deux chambres et une salle d'eau avec w-c. La maison dispose aussi de combles pouvant être en partie aménagés.
La maison est située dans une rue calme. Il y a l'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Puget-Ville à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 15km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste et deux boucheries à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu le mardi matin.

Son prix de vente est de 149000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.
Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 149 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (de l'ordre de 29 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 100 € et 1 540 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    GAREOULT
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Prix hors honoraires
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    819 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Sans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics Energetiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   3          
 1   Cuisine   18,60          
 1   Salle à manger   20,30         Sans ouverture 
 1   W.C.   0,90          
 2   Chambre 1   20          
 2   Chambre 2   12,50         sans ouverture si ce n'est une fenêtre sur l'autre fenêtre 
 2   SDE + WC   5,30          
 2   Couloir   3,80          
 0   Buanderie   7          

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

Garéoult

Garéoult est une ville de 5 490 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Garéoult est une ville calme avec...

Population :
 
5 369 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
15,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population345 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 15,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

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David SALABERT
David SALABERT
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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