A VENDRE SUR BESSE SUR ISSOLE : maison de type 5 (168 m²) sur 8044 m² Besse sur issole (83890)

Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir à BESSE SUR ISSOLE (83890) cette belle villa traditionnelle de 5 pièces, d'une surface de 168 m², sur un terrain de 8 044 m². Elle profite d'une magnifique vue dégagée .

Elle propose un beau séjour de 35 m², une salle à manger de 20 m², trois chambres de 16 m² à 17 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est aussi composée de deux salles d'eau et d'un wc . Il y a aussi une buanderie et un cellier. Des panneaux solaires, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des climatisations réversibles, des fenêtres en pvc double vitrage vous permettent d'avoir d'e bonnes performances énergétiques.

Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine.

La maison est située dans un quartier calme. Le Collège Frédéric Montenard, l'École Maternelle Besse Sur Issole et l'École Élémentaire Victor Quintius Thouron y sont implantés. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 4 km. Il y a une boulangerie à quelques minutes.

Cette maison est très intéressante du côté énergie. La classe énergétique de cette maison est notée B (92 kWh/m²/an) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 962 € et 1 302 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 540 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.

**Honoraires à la charge du vendeur

Numéro RSAC : 915353288