Maison de 5 pièces (110 m²) à vendre à GAREOULT Gareoult (83136)

€436 000 **
Réf : : 3347
110 m2
5
3
2
€436 000 **
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME AVEC VUE
En Provence Verte, nous vous proposons cette maison de type 5 pièces au calme de 110 m² (hors véranda et sous-sol) sur 1 670 m² de terrain à vendre à GAREOULT (83136).
Vous serez charmé par cette villa de type traditionnel édifiée sur un beau terrain composé de deux beaux plateaux (restanque) entièrement clôturé.
Cette maison édifiée en 1989 offre en rez-de-chaussée : un grand garage ainsi qu'un grand sous-sol comportant une cave, un espace de stockage, un atelier ainsi qu'un accès intérieurement menant au rez-de-jardin.
EN rez-de-jardin, la maison dispose d'une belle terrasse couverte exposée sud, d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec une cheminée insert (climatisé) s'ouvrant sur une grande terrasse véranda de 27m² avec une belle vue, d'un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec un w-c. En fin l'étage offre un espace parentale avec une chambre s'ouvrant sur une terrasse solarium, une salle d'eau et un w-c indépendant.,
Le terrain au regard du PLU peut recevoir une piscine et la maison peut être agrandie.
Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant y sont implantés. Niveau transports, il y a la gare Puget-Ville à moins de 18 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 18 km. On trouve plusieurs restaurants, des pharmacies, des commerces de proximité.

Cette propriété est proposée à l'achat pour 436 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Cette maison a une classe énergie D (149 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (36 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 740 € et 2 420 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière CI IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à GAREOULT.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    GAREOULT
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    436000 EUR
  • Prix
    436000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1942 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface construite
    246 m2 environ
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    1670 m2
  • Surface terrasse
    27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    12
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics Energetiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   5,60          
 0   Séjour   16          
 0   Salon - Séjour   22          
 0   Cuisine   10          
 0   Chambre 1   9          
 0   Couloir   2,20          
 0   Chambre 2   9          
 0   SDE + WC   4,20          
 1   Couloir   5,40          
 1   Penderie   2,60          
 1   Chambre 3   17,40          
 1   W.C.   1,70          
 1   Salle d'eau   3,30          
 0   Véranda            27 
 -1   Cellier            21 
    Pièce            14,60 
    Cave            12 
    Sous sol            17 
    Sous sol            15,50 
    Garage            28 

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

+ d'infos sur le quartier

Les calculatrices

Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d'emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !

David SALABERT
David SALABERT
Directeur

Ce bien m'interesse

Complétez le formulaire ci-dessous pour toute demande d'information. Nous vous répondrons le plus rapidement possible.

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CI Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CI Immo servicetransaction@ci-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Estimez
votre bien
en quelques
minutes

Vous envisager de vendre votre bien, notre équipe d'expert immobilier mettra toute son expérience du marché local à votre service pour vous proposer une
estimation juste et rapide de votre bien.

Commencez votre estimation

Les biens similaires

A vendre

VENTE d'une maison F5 (175 m²) à NEOULES NEOULES (83136)

674 000 €
**VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE AU COEUR DE LA PROVENCE VERTE** À vendre au coeur de la Provence Verte, 22 km de la mer Méditerranée, nous sommes heureux de vous proposer cett...
175 m2
5
4
A vendre

A vendre LA ROQUEBRUSSANNE maison récente (jamais habitée) de type 4 de 76m² sur un terrain de 971m² LA ROQUEBRUSSANNE (83136)

299 000 €
LA ROQUEBRUSSANNE à vendre maison récente de 76m² de type 4 sur une parcelle de 971m². Cette jolie villa vous offre un hall d'accueil, une cuisine équipée donnant sur l'espace d...
76 m2
4
3
A vendre

ROCBARON à vendre maison de 93.5m² type 3/4 sur 750m² de terrain ROCBARON (83136)

385 000 €
Maison idéalement située de 93.50m² de type 3/4, au calme absolu. Cette villa de construction traditionnelle exposée plein sud, posée sur un terrain de 750m², fait partie d'un l...
94 m2
4
2
A vendre

A vendre GAREOULT maison récente de 2022 de 116m² type 3 sur un terrain de 1234m² GAREOULT (83136)

457 000 €
GAREOULT à vendre belle maison récente (jamais habitée) de 116m² sur 1234m² de terrain. Dans un quartier des plus calmes, dans un petit lotissement, venez découvrir cette villa...
116 m2
5
3
A vendre

A VENDRE belle villa de type 6 (170 m²) à GAREOULT GAREOULT (83136)

725 000 €
VILLA 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE A 35 min de la côte méditerranéenne et de Toulon, votre agence CI IMMO est heureuse de vous proposer à GAREOULT (83136), cette belle vill...
170 m2
6
4
A vendre

A VENDRE : maison F5 (109 m²) à CAMPS LA SOURCE CAMPS LA SOURCE (83170)

425 900 €
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE L'agence CI-IMMO vous invite à découvrir sur Camps-la-Source : Cette très belle maison de plain-pied de 109m² de Type 5, édifiée sur un ...
109 m2
5
4
Voir plus
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nous contacter

Vous pouvez nous contacter par courrier électronique, téléphone ou utiliser le chat.

Nous suivre