Maison de 5 pièces (110 m²) à vendre à GAREOULT Gareoult (83136)
€436 000 **
Réf : : 3347
€436 000 **
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME AVEC VUE
En Provence Verte, nous vous proposons cette maison de type 5 pièces au calme de 110 m² (hors véranda de 27m² et sous-sol de plus de 60m²) sur 1 670 m² de terrain à vendre à GAREOULT (83136).
Vous serez charmé par cette villa de type traditionnel édifiée sur un beau terrain composé de deux beaux plateaux (restanque) entièrement clôturé.
Cette maison édifiée en 1989 offre en rez-de-chaussée : un grand garage ainsi qu'un grand sous-sol comportant une cave, un espace de stockage, un atelier ainsi qu'un accès intérieurement menant au rez-de-jardin.
En rez-de-jardin, la maison dispose d'une belle terrasse couverte exposée sud, d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec une cheminée insert (climatisé) s'ouvrant sur une grande terrasse véranda de 27m² avec une belle vue, d'un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec un w-c. En fin l'étage offre un espace parentale avec une chambre s'ouvrant sur une terrasse solarium, une salle d'eau et un w-c indépendant.,
Le terrain au regard du PLU peut recevoir une piscine et la maison peut être agrandie.
Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant y sont implantés. Niveau transports, il y a la gare Puget-Ville à moins de 18 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 18 km. On trouve plusieurs restaurants, des pharmacies, des commerces de proximité.
Cette propriété est proposée à l'achat pour 436 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.
Cette maison a une classe énergie D (149 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (36 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 740 € et 2 420 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière CI IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à GAREOULT.
En Provence Verte, nous vous proposons cette maison de type 5 pièces au calme de 110 m² (hors véranda de 27m² et sous-sol de plus de 60m²) sur 1 670 m² de terrain à vendre à GAREOULT (83136).
Vous serez charmé par cette villa de type traditionnel édifiée sur un beau terrain composé de deux beaux plateaux (restanque) entièrement clôturé.
Cette maison édifiée en 1989 offre en rez-de-chaussée : un grand garage ainsi qu'un grand sous-sol comportant une cave, un espace de stockage, un atelier ainsi qu'un accès intérieurement menant au rez-de-jardin.
En rez-de-jardin, la maison dispose d'une belle terrasse couverte exposée sud, d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec une cheminée insert (climatisé) s'ouvrant sur une grande terrasse véranda de 27m² avec une belle vue, d'un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec un w-c. En fin l'étage offre un espace parentale avec une chambre s'ouvrant sur une terrasse solarium, une salle d'eau et un w-c indépendant.,
Le terrain au regard du PLU peut recevoir une piscine et la maison peut être agrandie.
Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant y sont implantés. Niveau transports, il y a la gare Puget-Ville à moins de 18 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 18 km. On trouve plusieurs restaurants, des pharmacies, des commerces de proximité.
Cette propriété est proposée à l'achat pour 436 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.
Cette maison a une classe énergie D (149 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (36 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 740 € et 2 420 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière CI IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à GAREOULT.
**Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83136
- VilleGAREOULT
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementNon
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix436000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1942 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface110 m2
- Surface construite246 m2 environ
- Surface séjour22 m2
- Surface terrain1670 m2
- Surface terrasse27 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1988
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing + Brique
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- IsolationOui
- AssainissementFosse à refaire
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDC2
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz + Pompe à chaleur
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurBon
- CheminéeInsert
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Cave(s)12
- GrenierOui
- Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- ClimatisationOui
- Sous-solOui
- VérandaOui
Terrain
- ClotureGrillage
- AspectPlat, Paysagé
- PLUOui
- Eau villeOui
- ServitudeNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)20/06/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale139 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire149 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre36 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1740 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2420 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
0 | Hall | 5,60 | |||
0 | Séjour | 16 | |||
0 | Salon - Séjour | 22 | |||
0 | Cuisine | 10 | |||
0 | Chambre 1 | 9 | |||
0 | Couloir | 2,20 | |||
0 | Chambre 2 | 9 | |||
0 | SDE + WC | 4,20 | |||
1 | Couloir | 5,40 | |||
1 | Penderie | 2,60 | |||
1 | Chambre 3 | 17,40 | |||
1 | W.C. | 1,70 | |||
1 | Salle d'eau | 3,30 | |||
0 | Véranda | 27 | |||
-1 | Cellier | 21 | |||
Pièce | 14,60 | ||||
Cave | 12 | ||||
Sous sol | 17 | ||||
Sous sol | 15,50 | ||||
Garage | 28 |
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David SALABERT
Directeur
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Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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13 rue du 11 novembre 1918
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Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
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