EXCLUSIVITE Maison de type 3 (92 m²) à vendre sur GAREOULT Gareoult (83136)

vendu
Réf : : 3213
92 m2
3
2
1
vendu
Bienvenue au coeur du magnifique village de GAREOULT (83136), où vous découvrirez cette maison de village entièrement rénovée avec soin, proposant 3 pièces au charme incontestable.

Elle se décompose de la manière suivante :
Salon/séjour spacieux, deux belles chambres , cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau, deux WC, buanderie et cellier.
Cette maison de village est en très bon état général avec un intérieur impeccable.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage accompagnées de volets battants bois.

Stationnement et Commodités :
La maison offre un garage pour le stationnement de votre véhicule. Profitez d'une vie pratique et confortable.

Performances Énergétiques :
Classe énergétique D (consommation énergétique annuelle de 244 kWh/m²/an)
Classe climatique B (faibles émissions de gaz à effet de serre - 8 Kg CO2/m²/an)
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 360 € et 1 880 € en 2021

Emplacement de Choix :
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud, et le Collège Guy de Maupassant. La gare Puget-Ville est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les autoroutes A57 et A8 sont à moins de 10 km. Profitez de la proximité des restaurants, boulangeries, commerces, bureau de poste, épiceries, et boucheries. Le marché Centre-Ville anime le quartier chaque mardi.

Prix de Vente :
Cette charmante maison est disponible à l'achat pour 213 200 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Numéro RSAC : 915353288

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics Energetiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

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Frédéric FRANCOIS
Frédéric FRANCOIS
Agent commercial

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68 m2
4
3
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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