VENTE : maison F4 (92 m²) avec piscine à LA ROQUEBRUSSANNE La roquebrussanne (83136)

vendu
Réf : : 3184
92 m2
4
3
1
vendu
QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME AVEC PISCINE - EXCLUSIVITÉ
L'agence CI IMMO vous invite à découvrir en exclusivité cette villa de 4 pièces au calme de 92 m² avec piscine sur un terrain de 1272m² à LA ROQUEBRUSSANNE (83136) au coeur de la PROVENCE VERTE.
Cette villa de plain-pied, exposée sud est située dans un quartier résidentiel et en impasse. La maison se compose d'un hall s'ouvrant sur un beau séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée offrant une surface totale de 42m² avec vue sur la piscine, d'un cellier/buanderie avec accès au garage, l'espace nuit reçoit une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres (11m² et 13m²) et un bureau/chambre de 8m². La maison est équipée d'un système de chauffage gainable de marque Ribo et climatisation réversible.
Vous pourrez découvrir son bel espace piscine avec une cuisine d'été aménagée et équipée, à noter que la piscine est chauffée avec une pompe à chaleur.
Le terrain de 1272m² est entièrement clôturé, il reçoit un portail motorisé et deux carports.
Énergétiquement parlant, cette maison est performante. Respectivement estimées à 87 kWh/m²/an et 6 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées B.
Son prix de vente est de 399 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat simple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir cette belle villa à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics Energetiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

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David SALABERT
David SALABERT
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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