QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME AVEC PISCINE - EXCLUSIVITÉ
L'agence CI IMMO vous invite à découvrir en exclusivité cette villa de 4 pièces au calme de 92 m² avec piscine sur un terrain de 1272m² à LA ROQUEBRUSSANNE (83136) au coeur de la PROVENCE VERTE.
Cette villa de plain-pied, exposée sud est située dans un quartier résidentiel et en impasse. La maison se compose d'un hall s'ouvrant sur un beau séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée offrant une surface totale de 42m² avec vue sur la piscine, d'un cellier/buanderie avec accès au garage, l'espace nuit reçoit une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres (11m² et 13m²) et un bureau/chambre de 8m². La maison est équipée d'un système de chauffage gainable de marque Ribo et climatisation réversible.
Vous pourrez découvrir son bel espace piscine avec une cuisine d'été aménagée et équipée, à noter que la piscine est chauffée avec une pompe à chaleur.
Le terrain de 1272m² est entièrement clôturé, il reçoit un portail motorisé et deux carports.
Énergétiquement parlant, cette maison est performante. Respectivement estimées à 87 kWh/m²/an et 6 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées B.
Son prix de vente est de 399 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat simple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir cette belle villa à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Directeur
