BESSE SUR ISSOLE : maison 2 pièces (63 m²) + dépendance + garage + piscine. Besse sur issole (83890)

vendu
Réf : : 3185
63 m2
3
2
1
vendu
Rare, propriété avec piscine, dépendance sur un beau terrain de 824m² paysagé donnant directement sur lac de Besse-sur-Issole, sans vis-à-vis et dans le village.
L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de type traditionnel offrant une surface habitable de 62m² plus une dépendance de 15m². La maison offre un hall desservant un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un w-c et une salle d'eau (avec douche à l'italienne), en extérieur la propriété reçoit une dépendance aménagée en chambre.
Une terrasse sur le garage avec une très belle vue sur le lac.
L'espace piscine est magnifique et est sans vis-à-vis.
Le Collège Frédéric Montenard, l'École Élémentaire Victor Quintius Thouron et l'École Maternelle Besse Sur Issole se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A57 à 7 km. Le cinéma Salle Polyvalente vous accueille dans les environs pour vos loisirs. Des restaurants, deux boulangeries, deux commerces et un bureau de poste sont accessibles.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : avec des valeurs respectives de 276 kWh/m²/an et 85 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 320 € et 1 840 € en 2021.
Le prix de vente de cette maison est de 269 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics Energetiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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David SALABERT
David SALABERT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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