A VENDRE : FLASSANS SUR ISSOLE Maison T5 et deux appartements T2 Flassans sur issole (83340)
À vendre : découvrez sur FLASSANS SUR ISSOLE (83340), dans un quartier calme, cette maison de 5 pièces de 121 m² avec ses deux appartements T2 indépendants de 28 m² chacun, le tout sur un terrain de 1 310 m² .
La maison est disposée comme suit : une pièce à vivre de 47 m², quatre chambres (deux de 13 m² et deux de 9 m² ) et une cuisine aménagée équipée. Elle est également composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage. Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants électriques y sont aussi installés.
Les deux appartements T2 indépendants de 28 m² sont composés d'une pièce à vivre, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans cette maison, et des convecteurs électriques dans les appartements.
L'ensemble est en bon état général avec un intérieur en très bon état.
La propriété profite d'une vue dégagée. Elle date de 2000. Cette maison est équipée d'un interphone.
LE PLUS ; l'ensemble est raccordé au tout à l'égout !!!
Côté maison, une très belle terrasse vous donne accès à la piscine. L'ensemble est récent et date de moins d'un an.
Côté commodités : On trouve l'École Maternelle les Grands Pres et l'École Primaire les Grands Pres à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A57 à 9 km. On trouve une bibliothèque et deux restaurants à quelques minutes du bien.
L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 143 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 070 € et 1 490 € en 2021.
La maison est à vendre pour la somme de 624 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente.
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83340
- VilleFLASSANS SUR ISSOLE
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementNon
- Vuedégagée
- Etage2
- Nombre étages2
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix hors honoraires624000 EUR
- Prix624000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2800 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface177 m2
- Surface séjour46.5 m2
- Surface terrain1310 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2000
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsElectrique PVC
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces9
- Chambres6
- Chambre RDC2
- Salle(s) de bains2
- Salle(s) d'eau2
- WC4
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur, Garage Simple
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- Accès PMRNon
- ClimatisationOui
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- PuitsNon
Terrain
- ClotureGrillage, Mur en parpaing
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire143 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1070 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1490 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
- Slogan Fiche Vitrine
Diagnostics Energetiques
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
0 | Dégagement | 15,89 | Carrelage | ||
0 | W.C. | 1,10 | Carrelage | ||
0 | Dégagement placards | 0,80 | Carrelage | ||
0 | Séjour - Salon - Cuisine | 46,50 | S | Carrelage | |
0 | Chambre 1 | 13,08 | Carrelage | ||
0 | Chambre 2 | 13,92 | Carrelage | ||
0 | Salle d'eau | 3,08 | Carrelage | ||
1 | Dégagement | 3,35 | Carrelage | ||
1 | Chambre 3 | 9,91 | Carrelage | ||
1 | Chambre 4 | 9,40 | Carrelage | ||
1 | Salle de bains | 3,72 | Carrelage | ||
-1 | Studio | 28,31 | Carrelage | ( x 2 ----- pas déclarer ) | |
-1 | Studio | 28,31 | Carrelage |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
Flassans-sur-Issole
Flassans-sur-Issole est une ville de 3 230 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Flassans-sur-Issole est...
- Densité de population78 hab/km²
- Enfants et adolescents27 %
- Age moyen40 ans
- Revenu mensuel par ménage2 760 euros / mois
- Taux de propriétaires69 %
- Taux d'habitation15 %
- Taxe foncière11 %
- Part des ménages sans voiture6 %
- Distance de l'aéroport : 17 km
- Superficie : 44,9 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0,9 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,5 tous les 100m
- Médecins3490 hab/médecin
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Commencez votre estimationCarte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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