NEOULES à vendre maison spacieuse de 204m² type 6 sur 1462m² de terrain Neoules (83136)

629 000 € **

Réf : : 3140

NEOULES à vendre maison spacieuse de 204m² type 6 sur 1462m² de terrain 1/15

NEOULES à vendre maison spacieuse de 204m² type 6 sur 1462m² de terrain 2/15

NEOULES à vendre maison spacieuse de 204m² type 6 sur 1462m² de terrain 3/15

NEOULES à vendre maison spacieuse de 204m² type 6 sur 1462m² de terrain 4/15

NEOULES à vendre maison spacieuse de 204m² type 6 sur 1462m² de terrain 5/15

NEOULES à vendre maison spacieuse de 204m² type 6 sur 1462m² de terrain 6/15

NEOULES à vendre maison spacieuse de 204m² type 6 sur 1462m² de terrain 7/15

NEOULES à vendre maison spacieuse de 204m² type 6 sur 1462m² de terrain 8/15

NEOULES à vendre maison spacieuse de 204m² type 6 sur 1462m² de terrain 9/15

NEOULES à vendre maison spacieuse de 204m² type 6 sur 1462m² de terrain 10/15

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NEOULES à vendre maison spacieuse de 204m² type 6 sur 1462m² de terrain 15/15

204 m2

Nos honoraires

629 000 € **

A vendre dans un quartier des plus calme de NEOULES, belle maison de 204m² avec double garage et piscine sur une parcelle de 1462m².
De construction semi traditionnelle, cette villa de 2004, et élevée sur deux niveaux, offre en son rez de chaussée un hall d'entrée, un grand salon coin repas cuisine donnant sur l'espace piscine, un cellier buanderie, un W.C. indépendant, deux grandes chambres de plus de 20.00m² (donnant sur l'espace piscine) et une salle d'eau avec W.C.
L'étage constitue un second espace nuit : trois chambres de plus de 13.00m², une salle d'eau et un W.C. indépendant.
Le terrain est clôturé et aménagé, un double garage est à disposition.
Eau de la ville et forage !
La piscine de 10x5 est posée sur une grande terrasse avec une exposition Sud.
Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Laurent RENERIC

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Caractéristiques de ce bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83136
Ville
NEOULES
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Autoroute
15 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
629000 EUR
Prix
629000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
204 m2
Surface séjour
55 m2
Surface terrain
1462 m2

Extérieur

Année construction
2004
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux
Informations complémentaires
Eau de la ville + forage (pour piscine et arrosage)

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2103 EUR
Valeur consommation énergie primaire
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics Energetiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2103€ au (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Hall d'entrée	15,80			yc penderie
rdc	Espace de vie	72			salon coin repas cuisine
rdc	Dégagement	7,70
rdc	W.C.	2,30			lave mains
rdc	Buanderie	6,60			avec espace celier
rdc	Chambre 1	20,50
rdc	Chambre 2	22,30			yc penderie
rdc	SDE + WC	6
1er	Hall	3,60
1er	W.C.	0,90
1er	Salle d'eau	5,90
1er	Chambre 3	13,50			yc penderie
1er	Chambre 4	13,30
1er	Chambre 5	13,50

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

Bus
Parking
Restaurant
supermarché

Néoules

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Population :

2 651 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

25 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population106 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage3 200 euros / mois
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 25 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,8 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1330 hab/médecin

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(permanence téléphonique jusqu'à 19h)

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