ROCBARON maison de type 5 (3 chambres) de 102m² avec piscine sur 334m² de terrain Rocbaron (83136)
445 000 € **
Réf : : 3220
445 000 € **
ROCBARON maison de 102m² élevée sur deux niveaux sur 334m² de terrain.
Située dans un lotissement entretenu, cette villa de 2021 comprend en son rez de chaussée un hall d'accueil alimentant un espace de vie parfaitement équipé (pièce à vivre / chambre / salle d'eau W.C.) donnant sur une partie de la terrasse, et le logement principal. Ce dernier propose au rez de chaussée un hall d'accueil, un W.C. avec coin buanderie, un espace de vie (salon cuisine) donnant sur l'espace piscine. L'étage est consacré à l'espace nuit avec deux chambres, toutes les deux avec leur salle d'eau, et un W.C. indépendant.
L'ensemble est en parfait état, les matériaux et fournitures utilisés sont de qualité supérieure (menuiseries, portes intérieures, équipements de la cuisine et des salles d'eaux etc...).
Une sortie de toit a été installé pour un poêle à granules.
Le jardin a été agencé intelligemment avec sa piscine posée sur une plage carrelée (carreaux de sol identiques qu'à l'intérieur mais adaptés à la pose en extérieur).
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans un lotissement entretenu, cette villa de 2021 comprend en son rez de chaussée un hall d'accueil alimentant un espace de vie parfaitement équipé (pièce à vivre / chambre / salle d'eau W.C.) donnant sur une partie de la terrasse, et le logement principal. Ce dernier propose au rez de chaussée un hall d'accueil, un W.C. avec coin buanderie, un espace de vie (salon cuisine) donnant sur l'espace piscine. L'étage est consacré à l'espace nuit avec deux chambres, toutes les deux avec leur salle d'eau, et un W.C. indépendant.
L'ensemble est en parfait état, les matériaux et fournitures utilisés sont de qualité supérieure (menuiseries, portes intérieures, équipements de la cuisine et des salles d'eaux etc...).
Une sortie de toit a été installé pour un poêle à granules.
Le jardin a été agencé intelligemment avec sa piscine posée sur une plage carrelée (carreaux de sol identiques qu'à l'intérieur mais adaptés à la pose en extérieur).
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83136
- VilleROCBARON
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementOui
- Nombre étages1
- Distance Autoroute15 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix445000 EUR
- Prix hors honoraires447000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière930 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface102 m2
- Surface séjour30.5 m2
- Surface terrain334 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2021
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- StandingGrand standing
- Etat généralExcellent
- Etat extérieurExcellent
- ConstructionParpaing
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
- Informations complémentairesPossibilité d'acheter une place de parking extérieur pour 5000€
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau3
- WC3
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeThermodynamique
- Etat intérieurExcellent
- CheminéeConduit existant
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)20
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur
- Commentaires internetFibre
- InterphoneNon
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- Sous-solNon
- VérandaNon
- Panneau SolaireNon
- PuitsNon
- Travaux à prévoirNéant
Terrain
- ClotureMur en parpaing
- PLUOui
- Réglt particulier lotissementOui
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)29/08/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie finaleA
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie finale1 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire45 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard302 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard408 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 302€ et 408€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| rdc | Hall d'entrée | 3,90 | |||
| rdc | Pièce à vivre | 13 | |||
| rdc | Chambre 1 | 8,10 | SU de 11.30M² | ||
| rdc | SDE + WC | 5,80 | |||
| rdc | Hall | 3,80 | |||
| rdc | W.C. | 1,65 | avec coin buanderie | ||
| rdc | Séjour - Salon - Cuisine | 30,50 | |||
| 1er | Dégagement | 2,70 | |||
| 1er | Chambre 2 | 13,15 | y compris penderie + placard cumulus | ||
| 1er | Salle d'eau | 2,90 | de la chambre 2 | ||
| 1er | W.C. | 1,30 | |||
| 1er | Chambre 3 | 12,65 | y compris penderie | ||
| 1er | Salle d'eau | 2,90 |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
Rocbaron
Rocbaron est une ville de 4 060 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Rocbaron est une ville calme avec...
Population :
4 866 habitants
Distance de l'aéroport :
7 km
Superficie :
20,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population237 hab/km²
- Enfants et adolescents29 %
- Age moyen38 ans
- Revenu mensuel par ménage3 290 euros / mois
- Taux de propriétaires86 %
- Taux d'habitation21 %
- Taxe foncière21 %
- Part des ménages sans voiture4 %
- Distance de l'aéroport : 7 km
- Superficie : 20,5 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0,8 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,6 tous les 100m
- Médecins2430 hab/médecin
Les calculatrices
Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d'emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !
Laurent RENERIC
Conseiller en Immobilier
Ce bien m'interesse
Complétez le formulaire ci-dessous pour toute demande d'information. Nous vous répondrons le plus rapidement possible.
Estimez votre bien en quelques minutes
Vous envisager de vendre votre bien, notre équipe d'expert immobilier mettra toute son expérience du marché local à votre service pour vous proposer une estimation juste et rapide de votre bien.
Commencez votre estimation
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nous contacter
Vous pouvez nous contacter par courrier électronique, téléphone ou utiliser le chat.
Nous rencontrer
13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
Nous suivre