A VENDRE MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE
L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette villa de type 6 pièces dans un quartier calme de 134 m², édifiée sur un terrain de 1115m² localisée à FLASSANS SUR ISSOLE (83340).
Au rez-de-chaussée il y a un séjour de 33 m² exposé sud, une cuisine aménagée et équipée de 11.50 m², un salon de 21.80 m² , deux chambres , deux salles d'eau, un WC, une entrée et un dégagement.
Au premier étage se trouvent également deux chambres .
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, accompagné d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert bois. La production d'eau chaude est réalisée par un ballon électrique NEUF ( juillet 2022 ).
LE PETIT PLUS : la maison est raccordé au tout à l'égout !!!!
En extérieur, un bel espace avec piscine de 8 x 4 vient aussi compléter cette maison. Elle est agrémentée d'une terrasse couverte, d'une petite véranda, d'un jardin et des espaces de détente.
Un garage indépendant permettant l'accès à l'une des chambre peut éventuellement être destiné en second logement. Un carport est également présent pour accueillir votre véhicule.
Une école maternelle se trouve dans un rayon de 10 km : l'École Maternelle les Grands Pres. Niveau transports en commun, il y a les gares Pignans, Gonfaron et Carnoules à proximité. L'autoroute A57 est accessible à 8 km. On trouve trois restaurants à proximité du logement.
La maison indépendante est à vendre pour la somme de 425 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Elle a une note DPE de classe D (212 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Agent commercial
915353288
Draguignan
