GAREOULT : maison 4 pièces (132 m²) avec piscine en vente Gareoult (83136)

vendu
Réf : : 3119
132 m2
4
3
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vendu
QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

L'agence CI IMMO vous invite à découvrir à Garéoult, cette maison de type 4 de plain-pied de 132m² avec piscine édifiée sur un terrain de 1562m².

La propriété se situe dans un quartier résidentiel de Garéoult, dans une impasse au calme, non loin du centre village. La villa exposée sud, offre une hall desservant un grand séjour-salon (avec une cheminée), une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un grand cellier buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre avec une salle de bains privative et une salle d'eau indépendante. La maison est équipée d'un système de chauffage de type climatisation réversible gainable.
Le terrain est plat et entièrement aménagé, il reçoit une grande piscine (11x6m) avec une vaste terrasse, une cuisine d'été (douche et w-c), un chalet bois et un abri pour deux véhicules)

Cette maison est située dans un quartier calme. On y trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) : l'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant. L'autoroute A8 est accessible à 9 km. Il y a un restaurant à quelques minutes.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (131 kWh/m²/an) et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (4Kg CO2/m²/an).

La maison est proposée à l'achat pour 499 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à GAREOULT.

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics Energetiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

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David SALABERT
David SALABERT
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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