VENTE d'une maison 8 pièces (212 m²) à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME Saint maximin la sainte baume (83470)

592 800 € **
Réf : : 3105
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SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME - EN EXCLUSIVITE : MAISON 8 PIÈCES AU CALME 212m²

A VENDRE : CI-IMMO vous invite à découvrir cette belle maison de 212m², édifiée sur un terrain de 2515m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché dans les hauteurs de SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME.

IDÉAL POUR VIVRE EN FAMILLE ! Cette maison de 1984 se compose de deux habitations avec terrasse communicante et deux portails d'accès indépendant. Dans le premier logement, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon ainsi qu'un coin nuit composé de deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage on retrouve une spacieuse chambre.

En outre, ce logement dispose d'une terrasse couverte avec accès par la salle à manger, de menuiseries double vitrage bois, de chauffage électrique, d'une climatisation, d'une cheminée à foyer fermé, d'un garage et d'une grande cave. La maison bénéficie d'une vue dégagée, d'une exposition Sud/Ouest et d'une seconde terrasse exposée Est avec accès par la cuisine.

Le second logement rénové récemment se compose au niveau principal : d'une cuisine/salle à manger, d'un salon avec accès à la terrasse communicante avec le premier logement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre. Au niveau inférieur, on retrouve deux chambres, une première avec un dressing et d'un coin buanderie avec point d'eau, une seconde chambre avec une salle de bains et WC.

Ce logement bénéficie de chauffage électrique, d'un chauffage au sol électrique pour une des chambre du bas et d'un système de chauffage solaire pour le salon.

Cette maison possède de multiple possibilités d'aménagement grâce à son vaste terrain et ses pièces aménageables au sous-sol.

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire dans la commune. Il y a un accès à l'autoroute A8 à quelques kilomètres, plusieurs restaurants ainsi qu'une zone commerciale à quelques minutes en voiture.

Le prix de vente de cette maison est de 592 800 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous songez à l'achat, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (176 kWh/m² annuels) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contactez nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME.
**Honoraires à la charge du vendeur
Valentin OLIVE
Valentin OLIVE
Agent commercial

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Caractéristiques de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83470
  • Ville
    Saint maximin la sainte baume
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    592800 EUR
  • Prix hors honoraires
    592800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface terrain
    2515 m2
  • Surface terrasse
    49.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,80          
    Cuisine   18,50         Convecteur 
    Arrière cuisine   2,10          
    Salle à manger   23,10         Climatisation 
    Salon   14,90         Cheminée foyer fermé 
    Dégagement   4,95          
    W.C.   1,50          
    Salle d'eau   8,80         Sèche serviette 
    Chambre 1   10,90         Convecteur + Placard intégré 
    Chambre 2   14         Convecteur + Placard intégré 
 1   Chambre 3   15         15m² carrez --> 24m² utile 
 0   Salon - Cuisine   18         Convecteur / Parquet + Accès escalier 
    Dégagement   0,43          
    Salon   13,94         Convecteur + Chauffage solaire 
    Dégagement   1,28          
    W.C.   1,54          
    Salle d'eau   3         Sèche serviette 
    Chambre 4   10         Convecteur 
 -1   Palier   2         TOUT LE -1 PAS DECLARE 
    Chambre 5   14,70         Convecteur 
    Salle de bains   5,50         avec WC + Sèche serviette 
    Chambre 6   14,30         Chauffage éléctrique au sol - Thermostat au mur 
    Dressing   4,20          
    Buanderie   3,27         Lavabo + Chauffe-eau de cette maison 
    Préau            3x 10m² en ouverture direct sur l'extérieur voutée 
    Terrasse            49.6m² dont 19m² couvert 
    Garage            18.3m² 
    Atelier            23.6 + 9.9 (+1.75m² cave à vin) 
    Pièce aménagée            28m² 

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

Douze Deniers - L'Auvière - Rébubéou - La Courtoise

Douze Deniers - L'Auvière - Rébubéou - La Courtoise est un quartier de 1 890 habitants de la ville de...

Population :
 
1 968 habitants
Distance de l'aéroport :
 
26 km
Superficie :
 
15 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population131 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires89 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 26 km
  • Superficie : 15 Km²
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins2190 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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