Camps-la-Source : Maison T5 de 122m² avec piscine sur un terrain de 1600m² Camps la source (83170)

vendu
Réf : : 3090
122 m2
5
4
3
vendu
MAISON 5 Pièces de 122m² AU CALME AVEC PISCINE

A VENDRE : CI-IMMO vous invite à découvrir sur Camps-la-Source, cette magnifique maison de 122m² de 2004 édifiée sur un terrain de 1600m².

Cette maison de deux niveaux sans vis à vis avec une vue dégagée se compose comme suit : Un salon-séjour avec un espace dressing dans l'entrée et WC indépendant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une première suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un cellier.
Au premier étage, on retrouve deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse entièrement carrelée, d'une piscine au chlore de 10x4 à débordement, d'un local technique pour la piscine, d'une douche extérieur, d'un garage de 23m² ainsi que trois places de stationnement, d'un abri pour le bois, d'un jardin très joliment arboré et entretenu et d'un portail automatisé.
En outre, la maison dispose de chauffages électriques, d'un poêle à bois dans le salon, de climatisations dans les chambres situées à l'étage, du tout à l'égout, de l'eau de ville, de menuiseries doubles vitrage PVC, de moustiquaires.

On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes. L'autoroute A8 est accessible à 6 km. Vous trouverez trois cinémas ainsi que plusieurs bibliothèques à quelques minutes. Il y a également tout un panel de restaurants et huit bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

La maison est proposée à l'achat pour 499 200 € (honoraires à la charge du vendeur).

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L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (145 kWh/m² annuels) et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).
Date établissement Diagnostic Energétique : 25 Novembre 2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 880 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1270 €
Numéro RSAC : 913 614 293

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics Energetiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Valentin OLIVE
Valentin OLIVE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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