Maison T5 avec piscine en vente à GAREOULT Gareoult (83136)

vendu
Réf : : 3032
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132 m2
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vendu
A VENDRE A GAREOULT (83136) EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE

L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette villa de t5 de type traditionnel de 132 m² édifiée sur 1754m² de terrain avec piscine, garage et dépendances.

Cette propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel de Garéoult, dans une impasse et non loin du centre village à pied. Cette propriété vous charmera par son architecture, son espace piscine et son jardin.

La maison offre un grand hall d'entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour-salon (avec une cheminée) s'ouvrant sur une terrasse exposée sud donnant accès à la piscine (8x4m), un espace nuit recevant un couloir desservant, trois chambres exposée sud dont une avec une salle d'eau avec w-c, un w-c indépendant et une salle de bains, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, une salle de bains et une petite chambre. Attenant à la maison se trouve un garage pour un véhicule.

Le terrain est agréablement paysagé, il reçoit plusieurs cabanons de rangements.

Le bien est situé à six minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, un marché a lieu le mardi matin.
Respectivement estimés à 270 kWh/m²/an et 79 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2770€ et 3810€.
Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 468 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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David SALABERT
David SALABERT
Directeur

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Caractéristiques de ce bien

Diagnostics Energetiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770€ et 3810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

Garéoult

Garéoult est une ville de 5 490 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Garéoult est une ville calme avec...

Population :
 
5 369 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
15,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population345 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 15,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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