CI IMMO CONSULTING : Villa A vendre 83136 Gareoult - 4 pièces - 165 m² | CI IMMO CONSULTING Maisons A vendre Maisons gareoult , Maisons A vendre Maisons forcalqueiret , Maisons A vendre Maisons le luc , Maisons A vendre Maisons sainte anastasie sur issole , Maisons A vendre Maisons rocbaron , Maisons A vendre Maisons draguignan Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var GARÉOULT, À VENDRE MAISON 4 PIÈCES AVEC VUE DOMINANTE AU CALME ABSOLU AVEC PISCINE L'agence CI IMMO vous invite à découvrir sur les hauteurs de Garéoult, cette très belle villa de 165m² de type 4 avec piscine, édifiée sur un terrain de 5310m², avec une magnifique vue dominante. En Provence Verte dans un havre de paix, un quartier résidentiel, cette maison vous enchantera par ses volumes. Elle se compose d'un hall traversant s'ouvrant sur un grand séjour-salon, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec son cellier-buanderie attenant, le tout donnant sur l'espace piscine et sa terrasse avec une vue dominante sur le village de Garéoult. Cette villa dispose de trois chambres avec chacune sa propre salle d'eau et WC. Deux chambres se trouvent au niveau principal, la troisième se situe au sous-sol attenante au garage. La maison dispose également d'une grande cave d'environ 100m² à aménager. Notre coup de coeur se tourne sur les extérieurs de cette propriété, en effet, vous profiterez d'une grande terrasse entièrement carrelée (plus de 120m²) exposée sud accueillant la piscine(9x4), un pool house, une douche extérieur, bien sûr le tout profitant de cette magnifique vue sur la plaine de Garéoult. C'est une maison de plain avec un sous-sol aménagé datant de 2003 et de bon standing. Cette maison est bien entretenue. Le terrain de plus de 5000m² est entièrement clôturé, dispose de 5 arrosages automatiques. Le terrain est très joliment arboré Le bien se situe à cinq minutes des écoles et des commerces. Il y a quatre restaurants à proximité. Cette propriété de 4 pièces est à vendre pour la somme de 696 000 € (honoraires vendeur). Votre agence CI IMMO TRANSACTION vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Surface : 165 m² Prix du bien : 696000.00 € Honoraires à la charge de : Vendeur -

Maison Gareoult 4 pièces 165 m2

GARÉOULT, À VENDRE MAISON 4 PIÈCES AVEC VUE DOMINANTE AU CALME ABSOLU AVEC PISCINE L'agence CI IMMO vous invite à découvrir sur les hauteurs de Garéoult, cette très belle villa de 165m² de type 4 avec piscine, édifiée sur un terrain de 5310m², avec une magnifique vue dominante. En Provence Verte dans un havre de paix, un quartier résidentiel, cette maison vous enchantera par ses volumes. Elle se compose d'un hall traversant s'ouvrant sur un grand séjour-salon, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec son cellier-buanderie attenant, le tout donnant sur l'espace piscine et sa terrasse avec une vue dominante sur le village de Garéoult. Cette villa dispose de trois chambres avec chacune sa propre salle d'eau et WC. Deux chambres se trouvent au niveau principal, la troisième se situe au sous-sol attenante au garage. La maison dispose également d'une grande cave d'environ 100m² à aménager. Notre coup de coeur se tourne sur les extérieurs de cette propriété, en effet, vous profiterez d'une grande terrasse entièrement carrelée (plus de 120m²) exposée sud accueillant la piscine(9x4), un pool house, une douche extérieur, bien sûr le tout profitant de cette magnifique vue sur la plaine de Garéoult. C'est une maison de plain avec un sous-sol aménagé datant de 2003 et de bon standing. Cette maison est bien entretenue. Le terrain de plus de 5000m² est entièrement clôturé, dispose de 5 arrosages automatiques. Le terrain est très joliment arboré Le bien se situe à cinq minutes des écoles et des commerces. Il y a quatre restaurants à proximité. Cette propriété de 4 pièces est à vendre pour la somme de 696 000 € (honoraires vendeur). Votre agence CI IMMO TRANSACTION vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Surface : 165 m² Prix du bien : 696000.00 € Honoraires à la charge de : Vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 3040
  • Type : Villa
  • Ville : Gareoult
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface terrain : 5310 m²
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696 000 € **

Valentin OLIVEAgent commercial Numéro R.S.A.C : 913 614 293
Ville R.S.A.C : Draguignan


Le quartier Garéoult

Les informations clés du quartier

  • 345 hab/km²
  • 19 %
  • 47 ans
  • 5 369 habitants
  • 3 140 euros / mois
  • 81 %
  • 21 %
  • 24 %
  • 7 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 0,6 étab/km²
  • Quasiment aucun
  • 0,4 tous les 100m
  • 890 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    Gareoult
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    696000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2407 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    5310 m2
  • Surface terrasse
    120 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Fosse septique potentiellement aux normes. En attente du rapport

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Radiateur neufs
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Chambre 3   14,27         ballon et arrivée d'eau indépendante 
    Salle d'eau   4,80         sani broyeur 
    Dégagement   7,81          
 1   Chambre 2   33,34         Avec salle d'eau + WC 
    Chambre 1   16,46         Avec salle d'eau + WC 
    Salle à manger   24,70          
    Salon   24          
    W.C.   2,36          
    Entrée   14,10          
    Cuisine   15,80          
    Buanderie   8,20          
    Garage   15,20         Petite voiture uniquement ou moto 
    Pool House   23         Avec volets roulants 
    Pièce à aménager   100         Espace sous la piscine/terrasse 
    Terrasse   120         Carrelage refait y'a 2 ans 

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- Villa

Ref :3046

598 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO CONSULTING | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante