CI IMMO CONSULTING : Maison A vendre 83136 Gareoult - 4 pièces - 114.8 m² | CI IMMO CONSULTING Maisons A vendre Maisons gareoult , Maisons A vendre Maisons le luc , Maisons A vendre Maisons forcalqueiret , Maisons A vendre Maisons sainte anastasie sur issole , Maisons A vendre Maisons rocbaron , Maisons A vendre Maisons draguignan Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var A VENDRE GAREOULT MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE ET GARAGE SUR 1946m². L'agence CI IMMO vous invite à découvrir à GAREOULT (83136) cette agréable villa de type 4 au calme de 115m² (hors buanderie et véranda) avec piscine et garage, édifiée sur un beau terrain entièrement clôturé de 1946m². La propriété est située dans un quartier résidentiel et calme de Garéoult. La maison est exposée sud et bénéficie d'une belle vue sur des vignes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un porche, d'une grande entrée, d'un w-c indépendant, d'une salle de bains indépendante, d'un dégagement desservant trois chambres (avec penderie) dont une avec une salle d'eau privative (et w-c). Le rez-de-jardin reçoit un grand séjour-salon climatisé (avec une cheminée insert) avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande buanderie-cellier et un grand garage. Le séjour-salon s'ouvre sur une terrasse véranda donnant sur l'espace piscine. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques ; elle dispose d'un forage. Le système d'assainissement autonome est de type fosse septique (avec avis favorable du SPANC) La maison est située dans la commune de Garéoult. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) dans la commune : le Collège Guy de Maupassant, l'École Primaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Chabaud. Niveau transports, il y a une gare (Puget-Ville) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A8 est accessible à 10 km. On trouve trois restaurants dans les environs. Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a un indice DPE de classe C (124 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 436 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. -

Vente : maison F4 à GAREOULT

A VENDRE GAREOULT MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE ET GARAGE SUR 1946m². L'agence CI IMMO vous invite à découvrir à GAREOULT (83136) cette agréable villa de type 4 au calme de 115m² (hors buanderie et véranda) avec piscine et garage, édifiée sur un beau terrain entièrement clôturé de 1946m². La propriété est située dans un quartier résidentiel et calme de Garéoult. La maison est exposée sud et bénéficie d'une belle vue sur des vignes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un porche, d'une grande entrée, d'un w-c indépendant, d'une salle de bains indépendante, d'un dégagement desservant trois chambres (avec penderie) dont une avec une salle d'eau privative (et w-c). Le rez-de-jardin reçoit un grand séjour-salon climatisé (avec une cheminée insert) avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande buanderie-cellier et un grand garage. Le séjour-salon s'ouvre sur une terrasse véranda donnant sur l'espace piscine. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques ; elle dispose d'un forage. Le système d'assainissement autonome est de type fosse septique (avec avis favorable du SPANC) La maison est située dans la commune de Garéoult. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) dans la commune : le Collège Guy de Maupassant, l'École Primaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Chabaud. Niveau transports, il y a une gare (Puget-Ville) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A8 est accessible à 10 km. On trouve trois restaurants dans les environs. Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a un indice DPE de classe C (124 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 436 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 3035
  • Type : Maison
  • Ville : Gareoult
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 114.8 m²
  • Surface terrain : 1946 m²
Consulter les diagnostics

436 000 € **

David SALABERTDirecteur
Téléphone : 04.94.04.92.35

Le quartier Garéoult

Les informations clés du quartier

  • 345 hab/km²
  • 19 %
  • 47 ans
  • 5 369 habitants
  • 3 140 euros / mois
  • 81 %
  • 21 %
  • 24 %
  • 7 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 0,6 étab/km²
  • Quasiment aucun
  • 0,4 tous les 100m
  • 890 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    GAREOULT

Aspects financiers

  • Prix
    436000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2070 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114.8 m2
  • Surface séjour
    51.3 m2
  • Surface terrain
    1946 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Avis favorable sous réserves liste de recommandation.

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   11,20          
    W.C.   1,30          
    Salle de bains   4          
    Dégagement   7,50          
    Chambre 1   9,90          
    Chambre 2   9,80          
    Chambre 3   19,80         avec salle d'eau + w-c 
    Séjour-Cuisine   51,30          

Voir des biens similaires à vos critères


- Maison

Ref :2975

499 000 €
- Maison

Ref :3006

728 000 €
- Maison

Ref :2983

468 000 €
- Maison

Ref :3034

395 000 €
- Maison

Ref :3000

749 000 €
- Maison

Ref :2952

249 600 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO CONSULTING | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante