Vente : maison F3 à FLASSANS SUR ISSOLE EXCLUSIVITE Flassans sur issole (83340)

vendu
Réf : : 3075
73 m2
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vendu
A vendre à Flassans Sur Issole Maison T3 de 73 m² sur 739 m² de terrain
FLASSANS SUR ISSOLE A VENDRE Maison de Type3 de 73m² (85m² utiles) sur 739 m² de terrain
Au coeur du village de Flassans sur Issole, en bout d'impasse, cette maison a été refaite entièrement à neuf. Vous trouverez en rez-de- jardin un garage de 20 m² accompagné d'un atelier de 15 m². Au 1er niveau, en passant par un escalier extérieur, un hall et son wc indépendant vous donne accès à une grande pièce de vie comprenant salon - séjour - cuisine, le tout d'une surface total de 43 m², avec un poêle à bois et climatisation réversible. Au 2ème niveau sous comble (climatisé): une mezzanine de 7 m² , deux chambres mansardées de 10.5 et 13.30 m² ainsi qu'une salle d'eau de 7.60 m² viennent clôturées la visite intérieure.
En extérieur, sur une parcelle d'une surface total de 739 m², se trouve une piscine ainsi qu'une petite cuisine d'été dont l'aménagement reste à parfaire. 4 places de stationnement sont également présentes sur la propriété. Ce bien dispose de menuiseries pvc, volets roulants électriques uniquement au rez-de-chaussée, d'un portail électrique avec télécommande.
Les petits plus : exposition SUD et assainissement aux normes !
Le bien est situé dans la commune de Flassans-sur-Issole. Des établissements scolaires primaires sont implantés dans un rayon de 4 km : l'École Primaire les Grands Pres et l'École Maternelle les Grands Pres. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes. L'autoroute A57 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi plusieurs restaurants et un bureau de poste.
Cette maison T3 est proposée à l'achat pour 275 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence CI IMMO CONSULTING.

Numéro RSAC : 915353288

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics Energetiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Frédéric FRANCOIS
Frédéric FRANCOIS
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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