A VENDRE à CAMPS LA SOURCE maison type 7 152.72m² sur un terrain de 1500m² Camps la source (83170)
Venez découvrir à CAMPS LA SOURCE (83170), au coeur de la Provence Verte, cette maison de 7 pièces de 152,72 m².
C'est une maison sur 2 niveaux de standing. Elle date de 1973. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un portail électrique. Elle est agencée comme suit : une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, deux chambres et un bureau, une salle de bains, des toilettes, un cellier, un hall, une véranda. Un atelier de 22 m² complète cet ensemble.
A l'étage de cette villa se trouve un appartement comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc.
La maison bénéficie de radiateurs alimentés par une pompe à chaleur (posée en 2021), la production d'eau chaude sanitaire est faite par un ballon thermodynamique (posé en 2021 également). Toute la maison possède une climatisation réversible. Cette propriété est en bon état général.
La présence d'une piscine représente un atout non négligeable. Le terrain de la propriété est de 1 100 m² et 400 m² (dédié au parking) en contre bas de la rue .
La maison se trouve dans la commune de CAMPS LA SOURCE à proximité du centre ville (500 m de marche) . Plusieurs écoles (primaire et collèges) sont implantées à moins de 10 minutes : le Collège Privé Sainte Jeanne d'Arc, le Collège Paul Cézanne et l'École Primaire Jean Giono. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 3 km. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a huit restaurants.
L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (138 kWh/m² annuels) et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).
Date établissement Diagnostic Energétique : 27 juin 2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1280 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1790 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 437 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CI IMMO CONSULTING pour une première visite de cette maison à vendre.
Numéro RSAC : 915353288
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83170
- VilleCAMPS LA SOURCE
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementNon
- Nombre étages1
- Distance Autoroute10 km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix437000 EUR
- Prix hors honoraires437000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1500 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface152.72 m2
- Surface séjour47 m2
- Surface terrain1500 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1973
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurMoyen
- ConstructionParpaing
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
- Informations complémentairesvolets roulants sur baie
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC3
- CuisineOuverte
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Commentaire Chauffage+ clim reversible rez + etage
- Eau chaudeThermodynamique
- Etat intérieurBon
- CheminéeFoyer ouvert
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur
- InterphoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- Accès PMRNon
- ClimatisationOui
- Sous-solNon
- VérandaOui
- Panneau SolaireNon
- PuitsNon
Terrain
- ClotureGrillage
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire138 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1280 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1790 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Diagnostics Energetiques
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
0 | Hall d'entrée | 5,10 | |||
0 | Salon - Séjour | 28,50 | |||
0 | Véranda | 13,50 | |||
0 | Cuisine | 10,40 | |||
0.5 | Dégagement | 2,10 | |||
0.5 | Chambre 1 | 12,66 | + placard 1.96 m² | ||
0.5 | Chambre 2 | 9,23 | |||
0.5 | Salle de bains | 7,14 | |||
0.5 | W.C. | 1,46 | |||
0.5 | Bureau | 8,02 | |||
0.5 | Escalier | 5,58 | |||
1 | Séjour-Cuisine | 30,46 | |||
1 | Salle d'eau | 6,05 | compris wc | ||
1 | Chambre | 9 | |||
0 | Cellier | 15,20 | |||
ext | Annexe | 1,50 | rangement sous escalier | ||
ext | Atelier | 22,35 |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
Extension années 50-70
Extension années 50-70 est un quartier de 7 710 habitants de la ville de Brignoles dont 46 % des habitants sont...
- Densité de population1 607 hab/km²
- Enfants et adolescents28 %
- Age moyen40 ans
- Revenu mensuel par ménage2 150 euros / mois
- Taux de propriétaires47 %
- Taux d'habitation24 %
- Taxe foncière28 %
- Part des ménages sans voiture18 %
- Distance de l'aéroport : 18 km
- Superficie : 5 Km²
- Résultats des lycées93 %
- Ecoles et crèches3,5 étab/km²
- Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
- Commerces2 tous les 100m
- Médecins1600 hab/médecin
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Vous envisager de vendre votre bien, notre équipe d'expert immobilier mettra toute son expérience du marché local à votre service pour vous proposer une estimation juste et rapide de votre bien.
Commencez votre estimationCarte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)