A vendre LA ROQUEBRUSSANNE maison T7 de 177m², sur 1304m² de terrain avec Garage et Piscine

A Vendre La Roquebrussanne, maison de type 7 de 177m², avec piscine et garage, sur un terrain de 1304m². Maison traditionnelle, élevée sur trois niveaux , offrant beaucoup de possibilités, pour une surface totale de 177 m² sur un terrain de 1304m² avec vue dominante sur les collines. La villa propose actuellement au premier niveau, une cuisine équipée indépendante, un salon un patio, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. Au second niveau, un salon /salle à manger avec petite cuisine attenante, un coin nuit composé de 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une quatrième chambre peut se faire au troisième niveau. Possibilité de réagencer les pièces intérieures. Au niveau de l'extérieur, une belle terrasse de 33m² donnant sur un terrain arboré avec piscine de grande taille exposée au sud. Nombreux travaux effectués très récemment : Pompe à chaleur, menuiserie, électricité, isolation, chauffe-eau thermodynamique...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 3004
Type : Maison
Ville : La Roquebrussanne
Pièces : 7
Chambres : 4
Surface habitable : 177 m²
Surface terrain : 1304 m²

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399 000 € **

Valentin OLIVEAgent commercial Numéro R.S.A.C : 913 614 293
Ville R.S.A.C : Draguignan

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Le quartier La Roquebrussanne

Les informations clés du quartier

Densité de population
68 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
2 540 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 860 euros / mois

Taux de propriétaires
75 %
Taux d'habitation
22 %
Taxe foncière
21 %

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
1270 hab/médecin

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83136
Ville
LA ROQUEBRUSSANNE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Nombre étages
3
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Commentaire Chauffage
Radiateurs en fonte + 2 Cheminée dont une demi tubée
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
maison d'origine de 1949 + extension en 1974

Surfaces

Surface
177 m2
Surface terrain
1304 m2
Surface terrasse
33 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
8.32
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Aspect
Plat
PLU
Oui
Aménagement
Arboré
Eau ville
Oui
Eaux usées
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	14,60
0	Salon	15,40
0	Salle d'eau	3,30
0	Pièce à vivre	26,40
0	Entrée	5,50
0	Cellier	4,30
1	Dégagement	7,80
1	Chambre 1	18,20
1	Chambre 2	10,20
1	Chambre 3	10,30
1	Salle de bains	3,60
1	W.C.	1,40
1	Salon-Salle à manger	32,10			avec cheminée
1	Cuisine	7
2	Chambre 4	17
0	Garage	26,90
0	Cave	8,30