A vendre villa type 6 de 163m² avec piscine sur 1655m² paysagé. Gareoult (83136)

vendu
Réf : : 2994
163 m2
5
3
2
vendu
L'agence CI IMMO vous invite à découvrir en exclusivité, cette magnifique villa de type 6 de 163m² avec une piscine et deux garages édifiée sur un terrain de 1650m² entièrement paysagé, sur la commune de Garéoult.
Située dans un quartier résidentiel, en fond d'une impasse, cette villa de plain-pied entièrement climatisée, vous charmera par ses prestations, ses volumes, son magnifique parc et son espace piscine.
La maison exposée sud, offre un hall d'entrée s'ouvrant sur un beau séjour-salon (avec une cheminée insert) donnant sur salon d'hivers (avec une baie vitrée à galandage), une vaste cuisine américaine s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, un salon en mezzanine, une buanderie avec une cave, un salle d'eau indépendante avec un w-c, un espace nuit comprenant trois chambres dont une de plus de 17m², une grande salle de bains avec une douche et un w-c. Attenant à la maison vous trouverez deux garages.
Notre coup de coeur se porte sur l'espace piscine avec un bassin de type traditionnel entièrement carrelé 10x5m (fond en pente douce) une grande plage en travertin et une véritable cuisine d'été.
Le bien se situe dans la commune de Garéoult. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées dans la commune : le Collège Guy de Maupassant, l'École Primaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Chabaud. On trouve deux restaurants dans les environs.

Cette maison T6 est proposée à l'achat pour 619 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

Prenez contact avec votre agence CI IMMO CONSULTING pour une première visite de cette maison à vendre.

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics Energetiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1730€.

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

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David SALABERT
David SALABERT
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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