A vendre SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE propriété avec deux logements (T4 et T3) sur 796m² de terrain

SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE à vendre belle propriété composée de deux logements (T4 et T3) sur 796m² de terrain avec vue dégagée sur les collines. Le logement principal, de type 4 se compose d'un espace de vie salon séjour donnant sur une cuisine équipée, de trois chambres (toutes avec penderie), d'une salle de bains, d'un W.C. indépendant et d'un cellier. Le second logement est de type 3 avec un salon séjour ouvert sur la cuisine, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et un W.C. indépendant. L'ensemble est en bon état d'entretien. Les plus: la vue sur les collines, les deux logements (possibilité d'en faire qu'un facilement), les panneaux photovoltaïques (gain de 2200€ / an) Le bien se situe dans la commune de Sainte-Anastasie-sur-Issole. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à proximité : l'École Primaire Sainte Anastasie et l'École Maternelle Sainte-Anastasie. On trouve quatre restaurants dans les environs. Le prix de vente de cette maison T7 est de 468 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence CI IMMO CONSULTING.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 2983
Type : Maison
Ville : Sainte Anastasie Sur Issole
Pièces : 7
Chambres : 5
Surface habitable : 154 m²
Surface terrain : 796 m²

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468 000 € **

Margaux FERMONAgent commercial Numéro R.S.A.C : 913019824
Ville R.S.A.C : DRAGUIGNAN

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Le quartier Sainte-Anastasie-sur-Issole

Les informations clés du quartier

Densité de population
174 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
45 ans
Nombre d'habitants
1 866 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 770 euros / mois

Taux de propriétaires
80 %
Taux d'habitation
20 %
Taxe foncière
23 %

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
620 hab/médecin

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83136
Ville
SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Vue
collines
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
468000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2270 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse à refaire
Informations complémentaires
- Baies et fenêtres à galandage.
- Panneaux solaires rapportant 2200 euros à l'année.
- Piscinable.

Surfaces

Surface
154 m2
Surface terrain
796 m2
Surface terrasse
11 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Oui
Puits
Non

Terrain

Cloture
Grillage
Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	3,50	S	Carrelage
rdc	W.C.	1,52	S	Carrelage
rdc	Cuisine	13	N	Carrelage	ouverte sur pièce de vie
rdc	Salon-Salle à manger	28	NS	Carrelage
rdc	Chambre 1	9	S	Carrelage
rdc	Chambre 2	10,44	S	Carrelage
rdc	Chambre 3	9,70	N	Carrelage
rdc	Salle de bains	8	N	Carrelage
rdc	Cellier	3,20	NE	Carrelage
rdc	Couloir	7,20	E	Carrelage
app 2	Cuisine - Salle à manger	22	N	Carrelage
	Chambre 1	11,60	E	Carrelage
	Chambre 2	18,20	O	Carrelage
	Cellier	3,70		Carrelage
	Salle de bains	3,80		Carrelage
	Toilettes	1,30