Vente : maison T4 (99 m² Carrez) à GAREOULT Gareoult (83136)

vendu
Réf : : 3052
99 m2
4
3
2
vendu
CI-IMMO vous invite à découvrir cette maison récente de Type 4 de 99m² sur un terrain de 264m².

La maison se compose comme suit : Au rez de chaussé, on retrouve un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC. A l'étage on retrouve trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout édifié sur 264 m² de terrain clos. Possibilité d'y stationner trois véhicules dont un dans le garage.

La maison est située dans la commune de Garéoult. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées : le Collège Guy de Maupassant, l'École Primaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Chabaud. Niveau transports, on trouve la gare Puget-Ville à moins de 10 minutes. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, un marché a lieu le mardi matin.

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 289 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022

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Numéro RSAC : 913 614 293

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics Energetiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€.

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Valentin OLIVE
Valentin OLIVE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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