ROCBARON à vendre maison de type 3 de 77m² avec belle véranda sur 860m² de terrain

A vendre ROCBARON charmante maison de type 3 de 77m² sur un terrain de 860m². A proximité des commerces et des écoles, cette villa de plain-pied offre une cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée donnant sur une terrasse couverte, un salon salle à manger donnant sur une véranda climatisée, deux chambres, une salle d'eau avec W.C. et coin buanderie . Le terrain est clôturé avec portail automatique. Est à disposition un chalet bois. Le plus: la villa est raccordée au tout à l'égout. A ce jour, la maison est louée jusqu'au 31 janvier 2023 (fin du bail).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 2976
Type : Maison
Ville : Rocbaron
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 77.1 m²
Surface terrain : 860 m²

Consulter les diagnostics

265 000 € **

Laurent RENERICConseiller en Immobilier

CONTACTER L'AGENCE

Le quartier La Roquebrussanne

Les informations clés du quartier

Densité de population
68 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
2 540 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 860 euros / mois

Taux de propriétaires
75 %
Taux d'habitation
22 %
Taxe foncière
21 %

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
1270 hab/médecin

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83136
Ville
ROCBARON
Bord de mer
Non
Distance Autoroute
15 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
980 EUR
Loyer charges comprises
980 EUR
Dépôt de Garantie
980 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
77.1 m2
Surface loi Carrez
77.1 m2
Surface Utile
77.1 m2
Surface séjour
43 m2
Surface terrain
860 m2
Surface terrasse
8 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
4
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Puits
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Salon - Séjour	26,35			avec cuisine ouverte
	Véranda	17,45
	Chambre 1	9,85
	Chambre 2	10,89
	SDE + WC	7,03			avec coin buanderie
	Dégagement	5,53