CI IMMO CONSULTING : Maison A vendre 83136 Gareoult - 4 pièces - 93 m² | CI IMMO CONSULTING Maisons A vendre Maisons gareoult , Maisons A vendre Maisons le luc , Maisons A vendre Maisons forcalqueiret , Maisons A vendre Maisons la roquebrussanne , Maisons A vendre Maisons rocbaron , Maisons A vendre Maisons signes Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var L'agence CI IMMO vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de type 4 de 93 m² avec un garage de 40m² édifiée sur un terrain de 1132m² sans aucune vis à vis. Idéalement située à moins de 600mètres du centre village de Garéoult (8 minutes à pied), dans un quartier résidentiel en impasse, vous serez charmée par cette villa offrant une surface habitable de 93m² exposée sud. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un séjour-salon climatisé (et avec une cheminée insert), d'une cuisine semi-ouverte le tout donnant sur une magnifique terrasse exposée sud avec une pergola et vue sur une superbe fontaine aixoise, l'espace nuit reçoit un grand dégagement desservant un dressing deux belles chambres (dont une climatisée), un w-c indépendant et une salle de bains. En outre la maison dispose d'une grande pièce mansardée (avec des fenêtres sous toit) ouverte sur le séjour-salon avec la possibilité de réaliser une chambre et une salle de jeux. Attenant à la maison vous découvrirez un grand garage de 40m² (avec deux portes motorisées) avec une buanderie fermée. Ainsi qu'un abri pour camping-car ou caravane. La maison est située dans la commune de Garéoult. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège 5 mn en voiture) sont implantées dans la commune : le Collège Guy de Maupassant, l'École Primaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Chabaud. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 8 minutes. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mardi matin. Ses atouts : Sa situation à proximité immédiate du centre village et de son marché san aucune nuisance, deux chambres de plain-pied et possibilité d'agrandissement (emprise au sol de 25%). Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 399 000 €. Prenez contact avec votre agence CI IMMO CONSULTING pour une première visite de cette maison à vendre. -

Vente d'une maison 4 pièces à GAREOULT avec garage sur 1132m² de terrain.

L'agence CI IMMO vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de type 4 de 93 m² avec un garage de 40m² édifiée sur un terrain de 1132m² sans aucune vis à vis. Idéalement située à moins de 600mètres du centre village de Garéoult (8 minutes à pied), dans un quartier résidentiel en impasse, vous serez charmée par cette villa offrant une surface habitable de 93m² exposée sud. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un séjour-salon climatisé (et avec une cheminée insert), d'une cuisine semi-ouverte le tout donnant sur une magnifique terrasse exposée sud avec une pergola et vue sur une superbe fontaine aixoise, l'espace nuit reçoit un grand dégagement desservant un dressing deux belles chambres (dont une climatisée), un w-c indépendant et une salle de bains. En outre la maison dispose d'une grande pièce mansardée (avec des fenêtres sous toit) ouverte sur le séjour-salon avec la possibilité de réaliser une chambre et une salle de jeux. Attenant à la maison vous découvrirez un grand garage de 40m² (avec deux portes motorisées) avec une buanderie fermée. Ainsi qu'un abri pour camping-car ou caravane. La maison est située dans la commune de Garéoult. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège 5 mn en voiture) sont implantées dans la commune : le Collège Guy de Maupassant, l'École Primaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Chabaud. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 8 minutes. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mardi matin. Ses atouts : Sa situation à proximité immédiate du centre village et de son marché san aucune nuisance, deux chambres de plain-pied et possibilité d'agrandissement (emprise au sol de 25%). Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 399 000 €. Prenez contact avec votre agence CI IMMO CONSULTING pour une première visite de cette maison à vendre.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 2971
  • Type : Maison
  • Ville : Gareoult
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface terrain : 1132 m²
Consulter les diagnostics

399 000 € **

David SALABERTDirecteur
Téléphone : 04.94.04.92.35

Le quartier Garéoult

Les informations clés du quartier

  • 345 hab/km²
  • 19 %
  • 47 ans
  • 5 369 habitants
  • 3 140 euros / mois
  • 81 %
  • 21 %
  • 24 %
  • 7 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 0,6 étab/km²
  • Quasiment aucun
  • 0,4 tous les 100m
  • 890 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    GAREOULT
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1373 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    30.6 m2
  • Surface terrain
    1132 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • URL 360°
    https://envisite.net/vtour/fr/22gsur/frame
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   30,60          
 0   Cuisine   12          
 0   Couloir   7          
 0   Dressing   3,50          
 0   W.C.   1,40          
 0   Salle de bains   6,60          
 0   Chambre 1   10,20          
 0   Chambre 2   12,30          
 1er   Mezzanine   9,20         45m² en surface développée 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO CONSULTING | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante