L'agence CI IMMO vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de type 4 de 93 m² avec un garage de 40m² édifiée sur un terrain de 1132m² sans aucune vis à vis.
Idéalement située à moins de 600mètres du centre village de Garéoult (8 minutes à pied), dans un quartier résidentiel en impasse, vous serez charmée par cette villa offrant une surface habitable de 93m² exposée sud. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un séjour-salon climatisé (et avec une cheminée insert), d'une cuisine semi-ouverte le tout donnant sur une magnifique terrasse exposée sud avec une pergola et vue sur une superbe fontaine aixoise, l'espace nuit reçoit un grand dégagement desservant un dressing deux belles chambres (dont une climatisée), un w-c indépendant et une salle de bains. En outre la maison dispose d'une grande pièce mansardée (avec des fenêtres sous toit) ouverte sur le séjour-salon avec la possibilité de réaliser une chambre et une salle de jeux. Attenant à la maison vous découvrirez un grand garage de 40m² (avec deux portes motorisées) avec une buanderie fermée. Ainsi qu'un abri pour camping-car ou caravane.
La maison est située dans la commune de Garéoult. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège 5 mn en voiture) sont implantées dans la commune : le Collège Guy de Maupassant, l'École Primaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Chabaud. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 8 minutes. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mardi matin.
Ses atouts : Sa situation à proximité immédiate du centre village et de son marché san aucune nuisance, deux chambres de plain-pied et possibilité d'agrandissement (emprise au sol de 25%). Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 399 000 €.
Prenez contact avec votre agence CI IMMO CONSULTING pour une première visite de cette maison à vendre.
13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Directeur
