BESSE SUR ISSOLE : maison 5 pièces (168 m²) à vendre Besse sur issole (83890)

€539 000.00 **
Réf : : 3201
168 m2
5
3
3
€539 000.00 **
En vente, à BESSE SUR ISSOLE (83890) maison de 5 pièces plus une dépendance aménagée et un garage le tout édifié sur beau terrain plat de 5000m².

Le logement principale est de type traditionnel, il offre une surface habitable d'environ 116m². Il se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine aménagée, d'un salon avec une cheminée, d'une chambre et d'une salle de bains avec un w-c. L'étage reçoit une chambre mezzanine, un couloir desservant une salle d'eau avec w-c, deux chambres dont une avec une terrasse couvert. La maison dispose d'un grand garage avec un accès directe à la maison. La maison est équipée de climatisation réversible.
La propriété reçoit en outre une dépendance de type 3. Elle se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres en enfilade et d'une salle d'eau avec w-c. Ce logement a été rénové modernisé pour partie.
Le terrain de 5000m² est entièrement aménagé (nombreux arbres fruitiers et il dispose d'un cabanon-atelier), clôturé et il dispose de deux entrées.
Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à proximité. L'autoroute A57 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur des bibliothèques dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 164 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 670 € et 2 320 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette propriété est proposée à l'achat pour 539 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec votre agence CI IMMO pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83890
  • Ville
    BESSE SUR ISSOLE

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    539000 EUR
  • Prix
    539000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    52 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire
  • Informations complémentaires
    Epandage trop poche Forage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics Energetiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   29          
 0   Salon   21          
 0   Chambre 1   11,90          
 0   SDB + WC   7          
 1   Mezzanine   16          
 1   Couloir   3,80          
 1   Salle d'eau   4          
 1   Chambre 2   13          
 1   Chambre 3   10,80          
 dep   Séjour-Cuisine   19,50          
    Chambre 1   14,50          
    Chambre 2   13          
    SDE + WC   4,30          

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David SALABERT
David SALABERT
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Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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