A vendre MEOUNES LES MONTRIEUX maison T4 de 128m² avec dépendances sur 7626m² de terrain

Maison à vendre au calme Méounes Les Montrieux de 128m² sur 7626m² de terrain arboré. Cette villa des années 80, de plain-pied et de construction traditionnelle, se compose d'un bel espace de vie de 50m² (avec cuisine ouverte) donnant sur une véranda climatisée de 24m², deux chambres climatisées (avec penderies), une salle de bains et un W.C. indépendant. Deux dépendances sont à disposition, faisant à ce jour office d'abris de jardin. Le terrain est en partie clôturé (environ 3000m²). Venez découvrir cette jolie propriété avec notre équipe ! Vous serez surpris par la beauté du jardin !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 2972
Type : Maison
Ville : Meounes Les Montrieux
Pièces : 4
Chambres : 2
Surface habitable : 128 m²
Surface terrain : 7626 m²

Consulter les diagnostics

426 400 € **

Valentin OLIVEAgent commercial Numéro R.S.A.C : 913 614 293
Ville R.S.A.C : Draguignan

CONTACTER L'AGENCE

Le quartier Méounes-lès-Montrieux

Les informations clés du quartier

Densité de population
53 hab/km²
Enfants et adolescents
25 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
2 152 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 020 euros / mois

Taux de propriétaires
73 %
Taux d'habitation
21 %
Taxe foncière
21 %

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,1 tous les 100m
Médecins
720 hab/médecin

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83136
Ville
MEOUNES LES MONTRIEUX
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
426400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1113 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
128 m2
Surface séjour
50.46 m2
Surface Dépendance(s)
36.27 m2
Surface terrain
7626 m2
Surface terrasse
20 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Cloture
Grillage
Aspect
Paysagé
Servitude
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Véranda	24
	Dégagement	3,53
	Salon - Cuisine	50,46
	Hall d'entrée	4,05
	W.C.	1,40
	Cellier	8,10
	Couloir	4,46
	Salle de bains	9,16
	Chambre 1	11,64
	Chambre 2	11,97
	Abri de jardin	23,96
	Pièce à aménager	12,31