VENTE : maison 5 pièces (160 m²) à FORCALQUEIRET Forcalqueiret (83136)

A vendre Villa de type 5 de 160m² avec piscine sur 3383m² sur la commune de Forcalqueiret au coeur de la Provence Verte

L'agence CI IMMO vous invite à découvrir en exclusivité cette très belle propriété idéalement située dans un quartier résidentiel, dans un écrin de verdure au calme, bâtie sur un magnifique terrain arboré de 3 383 m², exposée plein sud.

La maison de type traditionnel bénéficie de prestations soignées, elle offre une surface habitable de 160m².
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un porche d'entrée, d'une porte d'entrée s'ouvrant sur un hall desservant un espace buanderie, une salle d'eau avec w-c, un accès au garage, un grand séjour-salon traversant, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Un espace nuit comprenant un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains et un w-c indépendant. L'étage se compose d'un palier desservant une salle de bains avec un w-c indépendant, une grande chambre (avec un dressing) s'ouvrant sur une terrasse solarium exposée sud.
Le garage offre une surface de 30m², en outre la maison dispose d'un sous-sol de type cave avec un accès extérieur et intérieur.

Notre coup de coeur se tourne sur la qualité des matériaux utilisés et sur les extérieurs de cette propriété. En effet, vous profiterez des terrasses couvertes et non couvertes, d'une belle piscine (9,75mx4m) avec une plage ; le tout sécurisé, et de son parc parfaitement entretenu.

Cette propriété possède également de nombreux équipements (chauffage central, portail motorisé, adoucisseur, alarme, arrosage automatique, nombreux rangements...etc.), à venir découvrir lors d'une visite.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle et primaire) y sont implantés : l'École Primaire Forcalqueiret et l'École Maternelle Françoise Dolto. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Puget-Ville et Carnoules) à moins de 10 minutes. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un restaurant à proximité.

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 102 kWh/m2/an. L'indice GES est également de classe C signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Elle est à vendre pour la somme de 635 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur