GAREOULT maison T6 à vendre avec piscine terrain de 3075m² et vue dominante
GARÉOULT, À VENDRE MAISON 6 PIÈCES AVEC VUE DOMINANTE AU CALME AVEC PISCINE
L'agence CI IMMO TRANSACTION vous invite à découvrir sur les hauteurs de Garéoult avec une magnifique vue dominante, cette très belle villa de 167m² de type 6 avec piscine, édifiée sur un terrain de 3075m².
En Provence Verte dans un havre de paix, un quartier résidentiel, cette maison vous enchantera par ses volumes. Elle se compose d'un hall s'ouvrant sur un grand séjour-salon de plus de 54m², une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec son cellier-buanderie attenant le tout donnant sur une terrasse couverte avec sa vue sur le village de Garéoult. La maison dispose de deux espace nuits. Le premier espace en rez-de-jardin dispose de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains et w-c privatif, une salle d'eau indépendante et un w-c. Le second espace nuit se trouve à l'étage, il se compose d'une mezzanine et d'une grand chambre avec de nombreux rangement et une salle d'eau avec w-c le tout climatisé.
Attenant à la maison il y a un garage de 40m² et une véritable cave tempéré .
Notre coup de coeur se tourne sur les extérieurs de cette propriété, en effet, vous profiterez d'une immense terrasse (plus de 270m²) exposée sud accueillant la piscine, une grande cuisine d'été, une pergola, une salle d'eau avec w-c, un terrasse couverte et un espace sauna, bien sûr le tout profitant de cette magnifique vue sur la plaine de Garéoult.
C'est une maison de 2 niveaux datant de 2000 et de bon standing. Cette maison est bien entretenue. Le terrain de 3075m² est entièrement clôturé, dispose d'un arrosage automatique et d'une emprise au sol de plus de 600m² pouvant accueillir un deuxième logement.
Le bien se situe à cinq minutes des écoles et des commerces. Il y a quatre restaurants à proximité.
Cette propriété de 6 pièces est à vendre pour la somme de 649 000 € (honoraires vendeur).
Votre agence CI IMMO TRANSACTION vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
- Référence : 2906
- Type : Maison
- Ville : Gareoult
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Surface habitable : 167 m²
- Surface terrain : 3075 m²
649 000 € **

Les informations clés du quartier
-
345 hab/km²
-
19 %
-
47 ans
-
5 369 habitants
-
3 140 euros / mois
-
81 %
-
21 %
-
24 %
-
7 %
-
Aucun lycée général ni technique
-
0,6 étab/km²
-
Quasiment aucun
-
0,4 tous les 100m
-
890 hab/médecin
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83136
- VilleGAREOULT
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementNon
- Vuesur plaine
- Distance Autoroute15 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix649000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2300 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC4
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiants
- Mode ChauffageBois + Electrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeInsert
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2000
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- IsolationOui
- AssainissementFosse septique
Surfaces
- Surface167 m2
- Surface séjour54 m2
- Surface terrain3075 m2
- Surface terrasse270 m2
Autres
- Cave(s)1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre places parking6
- Nombre garages/Box1
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
Terrain
- ClotureGrillage
- AspectPentu
- PLUOui
- AménagementPaysagé
- Eau villeOui
- ServitudeNon
- Assainissement collectifNon
- Eaux pluvialesNon
- Eaux uséesNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire184 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionOui
- URL 360°https://envisite.net/vtour/fr/gjyip6/frame
- Slogan Fiche Vitrine
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
Hall | 6 | ||||
Salon - Séjour | 54 | S | |||
Cuisine | 11,40 | ||||
Cellier | 2,90 | buanderie | |||
Couloir | 4,80 | ||||
Chambre 1 | 12,90 | ||||
Chambre 2 | 11,90 | ||||
Chambre 3 | 16,90 | ||||
Salle de bains | 8 | avec w-c | |||
Salle d'eau | 3,90 | ||||
W.C. | 1,30 | ||||
1 | Mezzanine | 15 | |||
1 | Chambre 4 | 18,50 | avec salle d'eau | ||
Garage | 40 | ||||
cuisine d'été | 19,20 | ||||
Cave | 8,60 |
Voir des biens similaires à vos critères
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante