L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette très belle villa de 145m² habitables située dans un quartier calme et recherché de Rocbaron. Édifiée sur un terrain de 1 049 m² sans vis-à-vis, cette maison construite en 2012 allie espace, luminosité et confort.
Vous profiterez d'un séjour spacieux de 48m² exposé plein sud, avec une très belle vue, d'une cuisine aménagée et équipée de 20m² avec accès direct à une terrasse couverte orientée sud et vue sur la piscine. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant, un cellier, un garage fermé et un bureau indépendant avec sanitaire privatif.
À l'étage, trois chambres confortables avec rangements, une salle d'eau moderne et un second WC.
Les prestations sont soignées : climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysagé, la piscine et la tranquillité de l'environnement. Portail motorisé, alarme, maison en très bon état général.
À proximité : établissements scolaires (Collège Pierre Gassendi, École primaire Angèle Gueit), commerces (supermarché, pharmacie, restaurants, boulangerie).
Prix de vente : 549 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Directeur
