VENTE d'une maison F6 (168m²) à GAREOULT Gareoult (83136)

vendu
Réf : : 3148
168 m2
6
4
2
vendu
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette belle propriété située dans un quartier résidentiel de Garéoult. Une villa récente avec une architecture moderne de plain-pied de 168m² habitable avec une piscine, cuisine d'été et garage le tout édifiée sur un terrain de 1859m².

La maison exposée sud, se compose d'un porche d'entrée, d'une porte d'entrée s'ouvrant sur un grand hall desservant une première partie nuit se composant d'une véritable grande suite parentale (avec une chambre, un dressing et une salle d'eau), d'un w-c indépendant, d'un vaste séjour-salon avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée le tout s'ouvrant sur l'espace piscine. Attenant à la cuisine la maison dispose d'une arrière cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie avec accès au garage. Le deuxième espace nuit se compose d'un couloir desservant un w-c indépendant, trois chambres et une salle de bains avec une douche à l'italienne.
En outre la maison dispose d'une terrasse couverte et d'une terrasse exposée sud. La piscine (8,5x4,5m) est de forme libre.
La maison bénéficie d'un système de chauffage de type pompe à chaleur réversible gainable, l'ensemble des volets roulant sont motorisés avec fermeture centralisée etc.

La maison est située dans un quartier calme. L'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant y sont implantés. Côté transports, il y a la gare Puget-Ville à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 9 km. On trouve un restaurant à proximité.

Cette propriété est à vendre pour la somme de 649 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostics en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques de ce bien

Diagnostics Energetiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

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David SALABERT
David SALABERT
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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