GAREOULT à vendre maison récente de type 5 de 96m² sur 200m² de terrain aménagé

A vendre à GAREOULT jolie maison de 2017 de type 5 de 96m² avec jardin. A proximité immédiate du village, cette maison , élevée sur deux niveaux présente de nombreux atouts. Située dans une résidence sécurisée, avec vidéo surveillance, elle propose en son rez de chaussée un espace de vie climatisé de 46m² composé d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, d'un espace repas donnant sur une terrasse et d'un coin salon, un cellier buanderie et un W.C indépendant. L'étage distribue quatre chambres, une salle d'eau avec W.C. Sont à disposition deux places de parking privatives. La maison est reliée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 2851
Type : Maison
Ville : Gareoult
Pièces : 5
Chambres : 4
Surface habitable : 96 m²
Surface terrain : 200 m²

Consulter les diagnostics

300 000 € **

Laurent RENERICConseiller en Immobilier

CONTACTER L'AGENCE

Le quartier Garéoult

Les informations clés du quartier

Densité de population
345 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
47 ans
Nombre d'habitants
5 369 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 140 euros / mois

Taux de propriétaires
81 %
Taux d'habitation
21 %
Taxe foncière
24 %

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
0,6 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,4 tous les 100m
Médecins
890 hab/médecin

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83136
Ville
GAREOULT
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Autoroute
15 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
300000 EUR
Taxe Foncière
1170 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
- climatisation réversible en rdc.
- convecteurs à fluide et thermostat à l'étage.
- conduit feu en attente.
- 2 places de parking privées.

Surfaces

Surface
96 m2
Surface séjour
46 m2
Surface terrain
200 m2
Surface terrasse
30 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
Néant

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
34 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Séjour - Salon - Cuisine	46,20
	W.C.	1,35
					cellier buanderie surface utile 4.50m²
	Buanderie	2,40			cellier buanderie surface utile 4.50m²
1er	Dégagement	2
	Chambre 1	8,80
	Chambre 2	9,50
	Chambre 3	10,25
	Chambre 4	10,35
	Abri	10,35
	SDB + WC	4,90