GAREOULT : maison T6 (177 m²) avec piscine à vendre Gareoult (83136)

QUARTIER CALME PROXIMIT2 CENTRE VILLAGE- PROPRIETE TYPE 6 PIÈCES AU CALME AVEC PISCINE.

L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette villa de type 6 pièces au calme de 177 m² au à GAREOULT (83136), située dans un quartier résidentiel en impasse.
Cette magnifique villa aménagée avec goût et de très belles prestations se compose en rez-de-jardin au niveau de la piscine, d'un hall desservant un beau séjour-salon (climatisé) donnant sur une terrasse avec vue, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains privative et un w-c privatif indépendant, donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau, un w-c indépendant et une buanderie. En rez-de-chaussée un hall, deux chambres, une salle d'eau avec w-c et une cave cellier de grande surface. Sans vis-à-vis, la piscine de type traditionnelle et sécurisée reçoit une grande plage et un espace ombragé. Une abri voiture de type traditionnel permet de recevoir deux véhicules. Le jardin de 1964m² entièrement paysagé dispose de multiples espaces, un lieu avec un jeux de boules à l'ombre des chênes.
Système d'assainissement de type microstation aux derrières normes.


Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant y sont implantés. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 9 km. On trouve deux restaurants à quelques minutes du bien.

Cette maison est classée D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 172 kWh/m²/an et 41 Kg CO2/m²/an.

La maison est à vendre pour la somme de 669 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur