Vente : maison T5 à CUERS avec piscine Cuers (83390)

vendu
Réf : : 2788
120 m2
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A VENDRE MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

En vente : L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette lumineuse maison de type 5 pièces au calme de 120 m², dans la petite ville de CUERS (83390).

Située à proximité du centre-ville, dans un quartier résidentiel, en impasse, cette maison construite en 2012 (labellisée BBC) vous charmera par ses volumes, ses prestations et son espace piscine.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une chambre indépendante, d'un espace buanderie cellier, d'un dégagement desservant un beau séjour-salon traversant avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (soit plus de 44m²) le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte et non couverte donnant sur la piscine, d'un w-c indépendant et d'un petit espace bureau. A l'étage vous pourrez découvrir trois belles chambres et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un w-c indépendant. De nombreux rangements sont à votre disposition.

Un soin particulier a été apporté sur l'ensemble des prestations de la maison (climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants motorisés avec centralisation, aspiration centralisée, alarme avec caméra, adoucisseur...)

Le terrain de 328 m² est entièrement aménagée (terrasse de plus de plus de 30m², pelouse synthétique sur l'ensemble du terrain avec des jardinières, clôture rigide, éclairage extérieur, clôture rigide, douche solaire), il dispose d'un chalet de rangement, de deux places de parking privative et d'une piscine (avec traitement entièrement automatisé).

Le bien se situe dans la commune de Cuers. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes de la maison. L'aéroport Hyeres-Le-Palyvestre est situé à moins de 16 km. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 97 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe A indiquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO?/m²/an).

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 400 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence CI IMMO. Visite virtuelle sur demande.

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics Energetiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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David SALABERT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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