Vente : maison 6 pièces (122 m²) avec piscine à GAREOULT en Provence verte Gareoult (83136)

MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette maison de type 5 pièces de 122 m² avec un garage et une piscine située à proximité immédiate du coeur de village de Garéoult, de ses école et de son marché.

Cette maison construite en 2016, offre en rez-de-chaussée un grande pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier buanderie attenant donnant accès au garage et un w-indépendant. A l'étage vous retrouverez un grand dégagement pouvant recevoir un bureau ou un petit salon tv, quatre chambres, un w-c indépendant et une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Le séjour-salon s'ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée sud, et sur la piscine qui est équipée d'une pompe à chaleur.
La maison est équipée d'un poêle à pellet d'un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants motorisés.
La maison se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. L'autoroute A57 est accessible à 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épiceries, un bureau de poste et deux boucheries dans les environs. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier tous les mardis matin et les samedis matin

Cette villa est à vendre pour la somme de 389 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat primordiaux. Cette maison est classée C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (121 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 926 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.

**Honoraires à la charge du vendeur