Vente : maison T4 récente de 97m² à ROCBARON Rocbaron (83136)

vendu
Réf : : 2644
98 m2
4
3
1
vendu
SOUS COMPROMIS

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

À vendre : venez découvrir cette maison de plain-pied de type 4 pièces de 97m², située dans un quartier résidentiel et calme à ROCBARON (83136), elle est édifiée sur un terrain d'environ 550m².
Cette villa se compose d'un grand salon/séjour de 39 m², d'une cuisine aménagée et de trois chambres (entre 11 et 12 m²). Elle dispose aussi d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de WC. Elle comporte également un hall et un couloir. Un garage individuel de 23m². La maison est entièrement climatisée avec un système gainable, la température de chaque pièce est réglable individuellement.

Le terrain d'environ 550m² est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé il est boisé de chênes,
C'est une maison de plain-pied datant de 2016 et de standing. Cette maison est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

La maison est située dans la commune de Rocbaron. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) dans la commune : le Collège Pierre Gassendi, l'École Primaire Angele Gueit et l'École Maternelle le Grand Chène. On trouve de nombreux restaurants non loin du logement et une belle zone commerciale.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 312 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Aucun problème à prévoir du côté de l'énergie. Cette maison est classée A tant pour le DPE que pour l'indice GES, respectivement de 27,1 kWh/m²/an et de 2 Kg CO²/m²/an.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à ROCBARON.

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics Energetiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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David SALABERT
David SALABERT
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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