Garéoult maison t4 à vendre de 96,44m² avec un garage et un jardinet privatif de 51m².

A vendre Garéoult maison type 4 de 96,44m² avec jardin privatif de 51m² et garage construite selon RT2012 située dans le centre village. Idéalement située proche des commerces, écoles primaire, collèges, maison de type R+1comprenant en rez-de-chaussée, un garage (18m²), une belle pièce de vie (plu de 29m²) avec une baie vitrée s'ouvrant sur le jardin et avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec w-c. A l'étage vous découvrirez trois belles chambres (dont une de plus de 17m²), un w-c indépendant, un salle de bains. Le logement dispose de nombreux placards. Maison en frais de notaire réduits. Choix possible de carrelage et nombreuses options possible.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 2535-4-
Type : Maison
Ville : Gareoult
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface habitable : 96.44 m²
Surface terrain : 100 m²

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226 500 € **

David SALABERTDirecteur

Téléphone : 04.94.04.92.35

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Le quartier Garéoult

Les informations clés du quartier

Densité de population
345 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
47 ans
Nombre d'habitants
5 369 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 140 euros / mois

Taux de propriétaires
81 %
Taux d'habitation
21 %
Taxe foncière
24 %

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
0,6 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,4 tous les 100m
Médecins
890 hab/médecin

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83136
Ville
GAREOULT
Exposition
Est-Ouest
Vue
jardin
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
226500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
96.44 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrain
100 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Terrain

Aspect
Plat
Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Garage	18			garage
0	Salle d'eau	5,76			salle d'eau - note publique : avec w-c
0	Entrée	3,61			entrée
0	Salon - Séjour	29,42			salon/sejour - note publique : Avec cuisine
1	Chambre	13,50			chambre
1	Dégagement	5			Dégagement
1	W.C.	2,04			WC
1	Chambre	17,27			chambre
1	Chambre	12,09			chambre
1	Salle de bains	4,93			salle de bain