CARCES : maison F6 (122 m²) à vendre Carces (83570)
€320 000 **
Réf : : 3386
€320 000 **
MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE AU CALME
À 41 km de la côte méditerranéenne et à 24 km de Draguignan, venez visiter cette maison lumineuse de 6 pièces, d'une superficie de 122 m², en vente à Carcès (83570).
Cette maison récente de 2019 et de standing comprenant au rez-de-chaussée, une chambre de 11 m², une belle pièce de vie, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, et un WC.
Le premier étage comprend trois chambres de 10 m² à 13 m², ainsi qu'une belle salle de bain avec douche et baignoire.
Un beau poêle à granulés est installé dans cette maison, ainsi qu'un système de climatisation desservant les principales pièces.
Chaque chambre est équipée de convecteurs.
Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.
Profitez du jardin pour un espace de bien-être supplémentaire.
Le terrain de la propriété est de 550 m².
Côté stationnement, la maison possède un garage.
Située dans un quartier calme, la maison est à moins de 10 minutes à pied du Collège Geneviève de Gaulle-Anthonioz. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 17 km. Vous trouverez également des restaurants, deux commerces, une boulangerie, un bureau de poste, une épicerie et une supérette à proximité.
Elle est proposée à l'achat pour 320 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur.
Énergétiquement, cette maison est très bien isolée. Elle bénéficie d'une classe énergétique A, indiquant une isolation très performante (37 kWh/m²/an). Concernant les émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée A, signifiant de très faibles émissions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
N'hésitez pas, profitez de la visite virtuelle de cette maison.
Pour en savoir plus sur cette propriété à vendre, prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO.
Numéro RSAC : 980 269 666
À 41 km de la côte méditerranéenne et à 24 km de Draguignan, venez visiter cette maison lumineuse de 6 pièces, d'une superficie de 122 m², en vente à Carcès (83570).
Cette maison récente de 2019 et de standing comprenant au rez-de-chaussée, une chambre de 11 m², une belle pièce de vie, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, et un WC.
Le premier étage comprend trois chambres de 10 m² à 13 m², ainsi qu'une belle salle de bain avec douche et baignoire.
Un beau poêle à granulés est installé dans cette maison, ainsi qu'un système de climatisation desservant les principales pièces.
Chaque chambre est équipée de convecteurs.
Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.
Profitez du jardin pour un espace de bien-être supplémentaire.
Le terrain de la propriété est de 550 m².
Côté stationnement, la maison possède un garage.
Située dans un quartier calme, la maison est à moins de 10 minutes à pied du Collège Geneviève de Gaulle-Anthonioz. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 17 km. Vous trouverez également des restaurants, deux commerces, une boulangerie, un bureau de poste, une épicerie et une supérette à proximité.
Elle est proposée à l'achat pour 320 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur.
Énergétiquement, cette maison est très bien isolée. Elle bénéficie d'une classe énergétique A, indiquant une isolation très performante (37 kWh/m²/an). Concernant les émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée A, signifiant de très faibles émissions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
N'hésitez pas, profitez de la visite virtuelle de cette maison.
Pour en savoir plus sur cette propriété à vendre, prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO.
**Honoraires à la charge du vendeur
Numéro RSAC : 980 269 666
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83570
- VilleCARCES
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementNon
Aspects financiers
- Prix320000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1300 EUR
Surfaces
- Surface122 m2
- Surface terrain550 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2019
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurMoyen
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineOuverte
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
- Eau chaudeThermodynamique
- Etat intérieurBon
- CheminéePoêle à granulés
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- Portail électriqueOui
- ClimatisationOui
Terrain
- ClotureGrillage, Mur en parpaing
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)12/07/2020
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie primaire37 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Voir plus
Diagnostics Energetiques


Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
0 | Salon-Salle à manger | 33 | |||
0 | Chambre 1 | 11 | RZC | ||
0 | Salle TV Vidéo | 13,27 | |||
0 | Couloir | 2 | |||
0 | W.C. | 1,49 | |||
0 | Dégagement placards | 1.32m² | |||
1 | Chambre 2 | 11,52 | |||
1 | Chambre 3 | 13,38 | |||
1 | Chambre 4 | 10,51 | placard | ||
1 | SDB+Douche+WC | 11,31 | |||
1 | Couloir | 2,26 | |||
0 | Garage | 13.27m² |
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Jean-Philippe ROHRER
Agent commercial
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Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
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