LE LUC : maison 5 pièces (146 m² Carrez) à vendre Le luc (83340)

676 000 € **
Réf : : 3176
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146 m2
5
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Nos honoraires
676 000 € **
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre : Je vous invite à découvrir au LUC EN PROVENCE (83340) cette belle et lumineuse villa de plain-pied de 5 pièces au calme de 146 m² avec dépendances édifiée sur un terrain plat de 1 500 m² entièrement aménagé et clôturé.
La maison offre une belle entrée sous porche donnant accès à un couloir desservant un beau séjour-salon exposé sud (avec une cheminée insert) avec vue sur l'espace piscine, une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, attenant à la cuisine une cellier-buanderie. Une chambre indépendante ainsi qu'un espace nuit séparé comprenant deux belles chambres (dont une de plus de 22m² avec vue sur la piscine) et une salle de bains avec douche à l'italienne. Attenant à la maison se trouve une cuisine d'été, un atelier et un grand abri voiture ainsi qu'un box fermé. La propriété reçoit en outre un chalet de type mobil-home entièrement aménagée et équipée.
La maison est entièrement équipée d'un chauffage de type gainable réversible et de panneaux photovoltaïques.
L'espace piscine est magnifique avec sa grande plages et se terrasse dans la continuité du salon-séjour sa piscine de type traditionnel 12x5m.

Il s'agit d'une maison de plain-pied récente, moderne et de standing, construite en 2012.

La maison se trouve à 10 minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à 10 minutes de la maison. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un bureau de poste et plusieurs restaurants à quelques minutes. Toutes les semaines le mardi matin, le marché Centre-Ville anime les environs.

La maison est à vendre pour la somme de 676 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (155 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Gwendaline LEGOUX entrepreneur individuel ( RSAC 394 434 997 ?Draguignan) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Numéro RSAC : 394434997

Caractéristiques de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE LUC
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    676000 EUR
  • Prix
    676000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface terrasse
    29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    FOSSE CONTROLÉE TOUS LES ANS
    OK

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Voir plus

Diagnostics Energetiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Abri de jardin             
    Séjour   36          
    Chambre 1   22,36          
    Chambre 2   13,84          
    Chambre 3   15,60          
    Buanderie   14,50          
    Cuisine - Salle à manger   19,60          
    Atelier   14          
    Salle de bains   8,25          
    W.C.   1,37          
    Couloir   2,20          

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

Cabasse

Cabasse est une commune de 1 950 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Cabasse est une commune calme...

Population :
 
1 918 habitants
Distance de l'aéroport :
 
19 km
Superficie :
 
45,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population42 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 500 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation15 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 19 km
  • Superficie : 45,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins1920 hab/médecin

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Gwendaline Legoux
Gwendaline LEGOUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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13 rue du 11 novembre 1918
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Horaires

Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)

Le samedi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)

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