Villa T5 (169 m²) avec piscine sur 4040m² de terrain en vente à SAINTE-ANASTASIE-SUR-ISSOLE

À vendre : l'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette villa de 5 pièces de 169 m² avec piscine garages et édifiée sur un terrain 4040 m², située à SAINTE-ANASTASIE-SUR-ISSOLE (83136). Située dans quartier calme, en impasse, cette villa offre un grande terrasse véranda climatisée et isolée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un couloir desservant trois chambres, un w-c indépendant et une salle d'eau, une chambre indépendante avec une mezzanine, un cellier-buanderie et une salle d'eau avec w-c. Attenant à la maison se trouver un garage atelier et un double garage. En extérieur vous pourrez découvrir une espace piscine avec un bassin 8x4m couvert et sa terrasse. La maison est située dans la commune de Sainte-Anastasie-sur-Issole. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à proximité : l'École Primaire Sainte Anastasie et l'École Maternelle Sainte-Anastasie. Son prix de vente est de 436 800 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison est classée D pour la performance énergétique (198 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence CI IMMO.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 2953
Type : Villa
Ville : Ste Anastasie Sur Issole
Pièces : 5
Chambres : 4
Surface habitable : 169 m²
Surface terrain : 4040 m²

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436 800 € **

David SALABERTDirecteur

Téléphone : 04.94.04.92.35

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Le quartier Sainte-Anastasie-sur-Issole

Les informations clés du quartier

Densité de population
174 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
45 ans
Nombre d'habitants
1 866 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 770 euros / mois

Taux de propriétaires
80 %
Taux d'habitation
20 %
Taxe foncière
23 %

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
620 hab/médecin

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83136
Ville
STE ANASTASIE SUR ISSOLE

Aspects financiers

Prix
436800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
169 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
4040 m2

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Véranda
Oui

Terrain

Aspect
Pentu
PLU
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1980 EUR
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Véranda	49
	Cuisine	15,50
	Salon	30
	Chambre 1	10
	Chambre 2	9,50
	Salle d'eau	5,80
	Chambre 3	13,60
	Chambre 4	12,50
	SDE + WC	5,70
	Buanderie	4,80