CI IMMO CONSULTING : Villa A vendre 83340 Le cannet des maures - 5 pièces - 125 m² | CI IMMO CONSULTING Maisons A vendre Villas gareoult , Maisons A vendre Villas le luc , Maisons A vendre Villas forcalqueiret , Maisons A vendre Villas la roquebrussanne , Maisons A vendre Villas signes , Maisons A vendre Villas neoules Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var Je vous présente à la vente une villa d'architecte...avec 3 grandes chambres et une salle/salon au Cannet des Maures.....un beau plain pied (env.125 m2) avec un terrain arboré et clôturé. Construite en 2010 par son propriétaire qui a su choisir un terrain typiquement provençale (de plat et de restanques ) pour y faire naître sa maison en , d'où les pièces maitresses de celle-ci s'ouvrent chacune sur la terrasse rehaussée de colonnes, et face à une grande piscine (9 sur 3) éclairée par le soleil.... Une pièce de vie( 45 m2) entre-coupée par un petit îlot de sa cuisine provençale....Une maison moderne et économique( Poêle à granules, convecteurs et panneaux solaires) mais avec les valeurs de la Provence ..... Un long dégagement conduit côté nuit à 3 belles chambres dont une avec salle de bain privative (et possible dressing qui fait actuellement office de petite salle de sport).....une autre salle d'eau et un toilette séparé... Un beau garage avec coin buanderie, un carport, un petit boulodrome.......bref, des petits coins pour pouvoir prendre l'ombre ou le soleil......des pins parasols et quelques palmiers.... A QUELQUES KILOMÈTRES DES COMMERCES ET DE L'AUTOROUTE, son propriétaire ne vend sa maison que dans le but de se rapprocher de ...''la ville'' . Un faible foncier de 1824 E. Je suis Gwen de ci immo et serais heureuse de vous la décrire au mieux et de vous la faire visiter au 06 98 13 13 56. Immat n° 394 434 997 au RSAC de Draguignan. -

Villa de plain pied avec piscine et garage.

Je vous présente à la vente une villa d'architecte...avec 3 grandes chambres et une salle/salon au Cannet des Maures.....un beau plain pied (env.125 m2) avec un terrain arboré et clôturé. Construite en 2010 par son propriétaire qui a su choisir un terrain typiquement provençale (de plat et de restanques ) pour y faire naître sa maison en , d'où les pièces maitresses de celle-ci s'ouvrent chacune sur la terrasse rehaussée de colonnes, et face à une grande piscine (9 sur 3) éclairée par le soleil.... Une pièce de vie( 45 m2) entre-coupée par un petit îlot de sa cuisine provençale....Une maison moderne et économique( Poêle à granules, convecteurs et panneaux solaires) mais avec les valeurs de la Provence ..... Un long dégagement conduit côté nuit à 3 belles chambres dont une avec salle de bain privative (et possible dressing qui fait actuellement office de petite salle de sport).....une autre salle d'eau et un toilette séparé... Un beau garage avec coin buanderie, un carport, un petit boulodrome.......bref, des petits coins pour pouvoir prendre l'ombre ou le soleil......des pins parasols et quelques palmiers.... A QUELQUES KILOMÈTRES DES COMMERCES ET DE L'AUTOROUTE, son propriétaire ne vend sa maison que dans le but de se rapprocher de ...''la ville'' . Un faible foncier de 1824 E. Je suis Gwen de ci immo et serais heureuse de vous la décrire au mieux et de vous la faire visiter au 06 98 13 13 56. Immat n° 394 434 997 au RSAC de Draguignan.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 2930
  • Type : Villa
  • Ville : Le Cannet Des Maures
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface terrain : 4100 m²
Consulter les diagnostics

488 800 € **

Gwendaline LegouxAgent commercial Numéro R.S.A.C : 394434997
Ville R.S.A.C : Draguignan


Le quartier Le Cannet-des-Maures

Les informations clés du quartier

  • 59 hab/km²
  • 22 %
  • 44 ans
  • 4 356 habitants
  • 2 800 euros / mois
  • 66 %
  • 18 %
  • 18 %
  • 7 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 1,4 étab/km²
  • Quasiment aucun
  • 0,4 tous les 100m
  • 1450 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE CANNET DES MAURES
  • Distance Autoroute
    4 km

Aspects financiers

  • Prix
    488800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1824 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Commentaire Chauffage
    TRÈS ÉCONOMIQUE ET PANNEAUS SOLAIRES
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface au sol
    135 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    4100 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    949 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/04/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine - Salle à manger   45          
    Chambre 1   21          
    Chambre 2   18          
    Chambre 3   10          
    Salle d'eau   4          
    Salle de bains   7          
    W.C.   2          
    Dégagement   12          
    Autre   6          

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- Villa

Ref :2953

436 800 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO CONSULTING | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante