Villa de plain pied avec piscine et garage.
Je vous présente à la vente une villa d'architecte...avec 3 grandes chambres et une salle/salon au Cannet des Maures.....un beau plain pied (env.125 m2) avec un terrain arboré et clôturé.
Construite en 2010 par son propriétaire qui a su choisir un terrain typiquement provençale (de plat et de restanques ) pour y faire naître sa maison en , d'où les pièces maitresses de celle-ci s'ouvrent chacune sur la terrasse rehaussée de colonnes, et face à une grande piscine (9 sur 3) éclairée par le soleil....
Une pièce de vie( 45 m2) entre-coupée par un petit îlot de sa cuisine provençale....Une maison moderne et économique( Poêle à granules, convecteurs et panneaux solaires) mais avec les valeurs de la Provence .....
Un long dégagement conduit côté nuit à 3 belles chambres dont une avec salle de bain privative (et possible dressing qui fait actuellement office de petite salle de sport).....une autre salle d'eau et un toilette séparé...
Un beau garage avec coin buanderie, un carport, un petit boulodrome.......bref, des petits coins pour pouvoir prendre l'ombre ou le soleil......des pins parasols et quelques palmiers....
A QUELQUES KILOMÈTRES DES COMMERCES ET DE L'AUTOROUTE, son propriétaire ne vend sa maison que dans le but de se rapprocher de ...''la ville'' .
Un faible foncier de 1824 E.
Je suis Gwen de ci immo et serais heureuse de vous la décrire au mieux et de vous la faire visiter au 06 98 13 13 56.
Immat n° 394 434 997 au RSAC de Draguignan.
- Référence : 2930
- Type : Villa
- Ville : Le Cannet Des Maures
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Surface habitable : 125 m²
- Surface terrain : 4100 m²
488 800 € **

Ville R.S.A.C : Draguignan
Les informations clés du quartier
-
59 hab/km²
-
22 %
-
44 ans
-
4 356 habitants
-
2 800 euros / mois
-
66 %
-
18 %
-
18 %
-
7 %
-
Aucun lycée général ni technique
-
1,4 étab/km²
-
Quasiment aucun
-
0,4 tous les 100m
-
1450 hab/médecin
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83340
- VilleLE CANNET DES MAURES
- Distance Autoroute4 km
Aspects financiers
- Prix488800 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1824 EUR
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedOui
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffagePoêle à granulés
- Commentaire ChauffageTRÈS ÉCONOMIQUE ET PANNEAUS SOLAIRES
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurExcellent
- CheminéeConduit existant
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2011
- Forme ToitureToiture composée
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresDouble vitrage
- Isolationisolation par l'extérieur
- AssainissementFosse septique
Surfaces
- Surface125 m2
- Surface au sol135 m2
- Surface séjour45 m2
- Surface Dépendance(s)25 m2
- Surface terrain4100 m2
Autres
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- Panneau SolaireOui
Terrain
- ClotureGrillage
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireC
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)949 EUR
- Valeur consommation énergie primaire118 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie08/04/2021
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
Cuisine - Salle à manger | 45 | ||||
Chambre 1 | 21 | ||||
Chambre 2 | 18 | ||||
Chambre 3 | 10 | ||||
Salle d'eau | 4 | ||||
Salle de bains | 7 | ||||
W.C. | 2 | ||||
Dégagement | 12 | ||||
Autre | 6 |
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Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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