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    • À louer - Maison meublée 154 m² - 6 chambres avec piscine - proche centre La Valette-du-Var

    Ville : LA VALETTE DU VAR -
    Loyer €2 600/mois **
    - Réf.3783

    Photos (14)

    Surface : 154 m²

    Terrain : 525 m²

    Pièces: 8

    Chambres: 6

    Description

    CI IMMO CONSULTING vous propose à la location cette spacieuse maison meublée de 154,39 m², édifiée sur un terrain de 525 m², bénéficiant d'une situation particulièrement pratique à proximité immédiate du centre-ville de La Valette-du-Var, des écoles, commerces et commodités.

    Implantée dans une impasse, elle permet ainsi de profiter d'un environnement résidentiel tout en bénéficiant d'un accès rapide à pied aux principaux services du quotidien.
    Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale.

    L'habitation s'organise autour d'un vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger, complété par une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir, selon les besoins, un bureau, un coin lecture ou un espace détente.

    La partie nuit comprend six chambres, offrant une réelle capacité d'accueil pour une famille nombreuse ou recomposée, ainsi que deux salles d'eau, l'une située au rez-de-chaussée et la seconde à l'étage. L'une des pièces dispose également d'un sauna.

    À l'extérieur, la maison propose une agréable terrasse donnant sur la piscine, un jardin, un Jacuzzi ainsi qu'une cuisine d'été, autant d'espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours.
    Un garage complète l'ensemble.

    Par sa situation proche du centre-ville et des établissements scolaires, ses six chambres, ses volumes et ses nombreux équipements, cette maison meublée constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une famille recherchant espace, confort et facilité de vie au quotidien à La Valette-du-Var.

    Location meublée.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ** Loyer €2 600/mois | Honoraires charge locataire: €1 390 TTC dont honoraires d'état des lieux: €463 TTC | Dépôt de garantie: €2 600 | 83160 LA VALETTE DU VAR | Surface habitable: 154.39m²
    Nos honoraires

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    À louer - Maison meublée 154 m² - 6 chambres avec piscine - proche centre La Valette-du-Var

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    CI IMMO

    13 rue du 11 novembre 1918

    83136 GAREOULT

    Sandrine TRAORE

    Gestionnaire

    TRAORE
    Voir le numéro +33 4 94 80 62 88
    Contactez par email Contactez par email

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A louer

    Localisation

    • Code postal
      83160
    • Ville
      LA VALETTE DU VAR
    • Vue Mer
      Non
    • Bord de mer
      Non
    • Lotissement
      Oui
    • Nombre étages
      2

    Aspects financiers

    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Loyer mensuel HC
      2600 EUR
    • Loyer de base
      2600 EUR
    • Loyer charges comprises
      2600 EUR
    • Honoraires Locataire
      1389.51 EUR
    • Dépôt de Garantie
      2600 EUR
    • Régularisation des charges
      Sur justificatif

    Surfaces

    • Surface
      154.39 m2
    • Surface terrain
      525 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      8
    • Chambres
      6

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      11/08/2026
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      11/08/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
      2380 EUR
    • Valeur consommation énergie primaire
      173 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      169 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      D
    • Valeur Gaz Effet de serre
      37 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2380 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      3260 EUR

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